物业公司合作合同9篇.docx

物业公司合作合同9篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方与乙方就_________项目（以下简称“_________项目”）的物业管理进行合作，特订立本合同。

一、合作事项

1.合作项目：_________项目的物业管理。

2.合作内容：_________项目的物业服务、维修维护、清洁卫生、绿化养护、秩序维护等。

二、合作期限

1.合作自合同签订之日起生效，至_________项目全体业主大会重新选聘物业服务企业并签订新的物业服务合同之日止。

2.甲方应在合同签订前与乙方进行充分的沟通和协商，确保乙方充分了解_________项目的相关情况和需求。

3.乙方应在合同签订后尽快成立物业服务机构，并配备必要的人员和设备，以确保物业服务能够顺利进行。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照合同约定向乙方支付物业服务费用。具体费用标准、计费方式及调整机制等应在合同中详细约定。

2.甲方应确保物业服务费用的支付及时、准确、完整，并按照合同约定向乙方提供必要的支持和协助。

3.乙方应依法向甲方提供合法、有效的发票或收据，并接受甲方的监督和检查。

四、服务标准和质量要求

1.乙方应按照合同约定向甲方提供优质的服务，确保服务质量符合相关标准和要求。

2.乙方应建立健全的服务质量管理制度和考核机制，定期对员工进行培训和考核，提高员工的服务水平。

3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督、检查和评估，并提出改进意见和要求。乙方应积极响应甲方的合理要求，并及时改进服务质量。

五、违约责任及赔偿责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据合同约定和实际情况进行确定。

2.如果因乙方的过错导致甲方或第三方遭受损失或损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为所造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。乙方应积极履行赔偿责任，并及时向甲方支付赔偿款项。

六、合同变更和解除

1.甲乙双方在履行合同过程中，如需对合同进行变更或解除，应协商一致并签订书面协议。书面协议应明确变更或解除的内容、生效时间、双方的权利和义务等。

2.变更或解除合同后，乙方应积极配合甲方进行相关的交接工作，确保物业服务能够顺利进行。如有必要，双方可协商签订新的物业服务合同。

3.合同解除后，乙方应将所有的物业服务资料、设备、工具等全部移交给甲方或新的物业服务企业。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他部分。

2.本合同的订立、履行、变更和解除均适用中华人民共和国法律。如有任何与法律、法规相抵触的条款，应以法律、法规为准。本合同未尽事宜，可按照国家有关法律、法规的规定执行。

八、其他约定事项

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同，不得有任何虚假陈述或隐瞒事实的行为。如有违反，应承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.如有其他未尽事宜或需要补充的事项，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方与乙方提供物业服务达成如下协议：

一、协议范围

本协议规定了甲乙双方在物业服务方面的权利和义务，包括但不限于以下内容：物业服务的范围、期限、价格、支付方式、违约责任等。

二、物业服务范围

乙方提供的物业服务包括但不限于以下内容：

1.物业管理：乙方负责对甲方委托的物业进行管理和维护，确保物业的安全、稳定和正常运行。

2.物业服务：乙方提供物业服务，包括但不限于清洁、绿化、保安、维修等服务。

3.物业费用：乙方根据本协议收取物业费用，并开具相应的发票。

三、物业服务期限

本协议自签订之日起生效，有效期为______年。在协议有效期内，甲乙双方应本着诚实信用的原则履行各自的义务。

四、物业服务价格及支付方式