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房屋租赁及物业服务合同5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋及接受物业服务事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.租赁房屋位置：__________________

2.租赁房屋面积：__________________

3.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金金额：人民币______元/月。

2.支付方式：乙方应按照每月/每季/每半年/每年的方式支付租金。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

三、物业服务

1.甲方应提供与租赁房屋相关的物业服务，包括但不限于公共设施维护、绿化、保洁、安保等。

2.乙方应按照甲方制定的物业服务费用标准，按时支付物业服务费用。

3.乙方应遵守甲方的物业管理规定，共同维护小区的和谐与秩序。

四、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得在租赁房屋内进行违法活动。

3.乙方应注意节约水电资源，合理使用空调、照明等设施。

五、合同解除与终止

1.合同期限届满，双方未续签的，合同自然终止。

2.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同。

3.合同解除或终止后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

六、违约责任

1.甲乙双方如未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约造成的实际损失。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方（签字盖章）：__________________日期：______年______月______日

乙方（签字盖章）：__________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋租赁及物业服务事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋（具体位置）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，其中押金______元，租金支付方式__________。

3.租赁期间，如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、物业服务

1.甲方委托____物业公司为租赁房屋提供物业服务，乙方应遵守物业公司的相关规定。

2.物业服务内容包括但不限于：公共区域的清洁、绿化、保安、设备维护等。

3.乙方应按照约定支付物业服务费，如乙方未按时支付，物业公司有权收取滞纳金。

五、租赁物的使用与保护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善保护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将租赁物转租、抵押、拍卖或以其他方式转让给他人。

六、合同解除与终止

1.合同解除条件：如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.合同终止时，乙方应将租赁物归还给甲方，并保证租赁物的良好状态。

七、违约责任

1.如乙方违反合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.如因乙方的违约行为导致合同解除，甲方有权不退还押金。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

联系电话：__________联系电话：________