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房地产贷款担保合同会计处理规范

甲方（借款人）：__________

乙方（担保人）：__________

鉴于甲方因资金周转需要，向银行申请贷款_________元，乙方同意为甲方的该笔贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方向银行申请贷款金额为_________元。

2.贷款期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、担保方式

1.乙方同意以其拥有的_________房产（房产证号为：_________）为甲方的该笔贷款提供抵押担保。

2.乙方保证在贷款期间，该抵押房产不得转让、出租、抵押、赠与或进行其他可能影响贷款债权实现的行为。

三、担保责任

1.乙方对本合同约定的担保事项承担连带保证责任，甲方未能按期偿还贷款本息时，乙方应承担全部还款责任。

2.乙方在承担担保责任后，有权向甲方追偿。

四、贷款利率及还款方式

1.贷款利率按照银行同期贷款利率执行。

2.还款方式为等额本息还款法。

五、合同生效及解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在贷款期间，如甲方或乙方出现违约行为，任何一方均有权解除本合同。

六、争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保人所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.乙方在本合同约定的担保期间内，不得将其拥有的抵押房产用于其他用途。

2.乙方应确保其提供的抵押房产权属清晰、无争议，并承担由此产生的全部法律责任。

八、签署

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（担保人）：__________

签署日期：_________年_________月_________日