承租市区房地产合同8篇.docx

承租市区房地产合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

联系方式：_________________________

位置：_____________________________

乙方（承租方）：___________________

联系方式：_________________________

位置：_____________________________

鉴于甲方拥有位于市区的房地产，乙方有意承租该房地产，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于市区（具体位置）的房地产出租给乙方使用。该房地产的具体面积、布局、设施等信息详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将物业完整交还甲方。

三、租金及支付方式

租金总额为____元，租金支付方式为____。租金应当在每月的____日前支付。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金金额为逾期支付租金总额的____%。乙方还需支付押金____元，租赁期满或合同终止后，押金在扣除应缴费用后无息退还。

四、物业使用与维护

乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或增设设施，应征得甲方同意。乙方应负责保持物业的整洁和卫生，因乙方原因造成的物业损坏，乙方应承担修复费用。租赁期满后，乙方应保证物业完好无损。

五、权利和义务

甲方有权按约定收取租金，有权监督乙方合理使用物业。甲方有义务保证物业的产权清晰，保证物业的合法出租。乙方有权在租赁期内使用物业，有义务按时支付租金，遵守物业使用规定，不得从事违法活动。

六、合同解除和终止

合同在以下情况下可以解除或终止：

1.双方协商一致解除合同。

2.乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。

3.租赁期满或合同约定的其他终止事由出现。

七、违约责任

如乙方违反合同约定，未按期支付租金、擅自改变物业结构或功能、从事违法活动等行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。如甲方违约，未履行物业产权保证等义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

双方可在此处约定其他未尽事宜，如物业管理费、水电费等其他费用的支付方式，以及其他与租赁有关的约定事项。

十、合同的生效及变更

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：___________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：__________

联系方式：__________

位置：__________

乙方（承租方）：__________

联系方式：__________

位置：__________

鉴于甲方是房地产合法所有人，乙方有意承租该房地产，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________市__________区的房地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付给甲方租金总额为________人民币。

2.租金支付方式为每____（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方仅可将租赁物用于_______（商业经营/居住/办公等），不得用于非法用途。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。

3.乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付____人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在___日内将押金全额退还给乙方。

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