章丘拆迁协议书模板.docx

章丘拆迁协议书模板

?甲方（拆迁人）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（被拆迁人）：

姓名/名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方因[具体建设项目名称]建设需要，需对乙方位于章丘区[具体地址]的房屋及附属物进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下拆迁协议：

一、拆迁标的物及相关情况说明

1.拆迁房屋

乙方被拆迁房屋位于章丘区[具体地址]，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/经营/生产等]。房屋结构为[砖混/砖木/框架等]，建成于[具体年份]，房屋所有权证号为[具体证号]，土地性质为[国有/集体]，土地使用证号为[具体证号]。

2.附属物

乙方房屋附属物包括但不限于[详细列举附属物，如车库、储物间、围墙、树木等]，附属物情况如下：

[附属物1名称]：面积为[x]平方米，用途为[具体用途]；

[附属物2名称]：数量为[x]个，规格为[具体规格]；

[附属物3名称]：树木品种为[具体品种]，数量为[x]棵，胸径/高度为[具体尺寸]。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

按照本协议约定的条件和期限，对乙方房屋及附属物进行拆迁。

在拆迁过程中，有权对乙方房屋及附属物的现状进行拍照、记录等，以便存档备案。

根据法律法规及相关政策规定，对拆迁补偿安置方案进行解释和说明。

2.义务

按照本协议约定的补偿标准和方式，向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。

负责办理拆迁许可证及其他相关拆迁手续，确保拆迁行为合法合规。

在拆迁前，向乙方提供拆迁安置房屋的相关信息，包括房屋位置、面积、户型等，并协助乙方办理选房、交房等手续。

按照约定的时间和方式，将乙方安置到符合居住或使用条件的房屋中。

对乙方因拆迁造成的临时安置困难，按照相关规定给予临时安置补助费。

（二）乙方权利与义务

1.权利

要求甲方按照本协议约定的标准和方式进行拆迁补偿安置。

对甲方提供的拆迁安置房屋进行查验，如发现质量问题或不符合约定条件的，有权要求甲方进行整改或更换。

在拆迁过渡期间，按照约定领取临时安置补助费。

对拆迁补偿安置事宜有疑问或异议时，有权向甲方咨询和提出意见。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式，腾空房屋及附属物，并交付给甲方进行拆除。

积极配合甲方办理拆迁相关手续，提供必要的证明材料和信息。

如实向甲方告知房屋及附属物的真实情况，不得隐瞒或虚报。

在拆迁过渡期间，自行解决居住或经营场所，不得干扰甲方的拆迁工作。

按照约定的时间和方式，与甲方办理拆迁补偿款及相关费用的结算手续。

三、拆迁补偿安置方式及标准

（一）货币补偿

1.甲方应向乙方支付的货币补偿款总额为人民币[x]元，具体补偿明细如下：

房屋补偿款：人民币[x]元，按照房屋评估价值确定。评估机构为[具体评估机构名称]，评估报告编号为[具体编号]，评估价值根据房屋的建筑面积、结构、用途、成新等因素综合确定。

附属物补偿款：人民币[x]元，按照附件《附属物补偿清单》确定的补偿标准计算。

搬迁补助费：人民币[x]元，按照被拆迁房屋建筑面积每平方米[x]元的标准计算。

临时安置补助费：人民币[x]元，自乙方腾空房屋之日起，按照每月[x]元的标准计算，暂定[x]个月。如实际过渡期限超过暂定期限的，按照实际过渡期限支付临时安置补助费。

停产停业损失补偿费（如有）：人民币[x]元，按照乙方房屋前三年平均年产值的[x]倍计算，具体年产值以乙方提供的税务发票、财务报表等相关资料为准。

2.甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，将货币补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

（二）产权调换

1.甲方提供给乙方的安置房屋位于章丘区[具体安置房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]。安置房屋的性质为[住宅/商业/工业等]，用途为[居住/经营/生产等]。

2.产权调换的差价结算方式：

乙方应向甲方支付的差价款为人民币[x