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最新铺面租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方铺面事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况及用途

甲方将其所有的铺面出租给乙方，铺面位于[铺面位置]，面积为[铺面面积]平方米。乙方将铺面用于[铺面用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将铺面返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中[首期租金金额]元为合同签订时的首期租金，剩余租金根据租赁期限平均分摊。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。甲方需提供相应的收据。

四、押金的退还

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、维修及保养

乙方应妥善维修和保养铺面及其设施设备，确保其在租赁期间处于良好运行状态。若因乙方原因导致铺面或设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还铺面并支付所有未付租金和违约金。

2.乙方擅自改变铺面用途或擅自转租、转让铺面的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还铺面并支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方在租赁期满未返还铺面的，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天，甲方有权采取法律手段要求乙方返还铺面并支付所有未付租金和违约金。

4.乙方在租赁期间违反其他合同约定的，应根据合同约定承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行合同约定，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将铺面返还给甲方，并保证铺面的设施设备处于良好运行状态。甲方应在乙方返还铺面后检查铺面及其设施设备是否完好，如有损坏应及时告知乙方并要求其承担相应的维修费用。

3.合同终止后，若乙方有未付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付完所有费用后再返还铺面。若乙方拒绝支付或无法联系到乙方，甲方有权采取法律手段要求乙方承担相应的法律责任。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，不得从事违法活动或经营违法业务。如有违反，一切责任由乙方自行承担。

2.乙方在租赁期间应爱护公共设施设备，不得擅自改动或损坏。如有损坏应及时通知甲方并协助甲方进行修复。修复费用由乙方承担。

3.乙方在租赁期间应注意防火、防盗等安全事项，确保铺面的安全使用。如因乙方原因导致安全事故的发生，一切责任由乙方自行承担。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将其所有的物品自行带走或处理掉。甲方有权拒绝接收乙方的任何物品。如有遗失或损坏，一切责任由乙方自行承担。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其铺面出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.甲方出租的铺面位于[铺面位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.铺面内设有[铺面设施]，具体清单详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将铺面及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中租赁期内的租金为[租赁期内的租金]元，租赁期满后的租金为[租赁期满