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合作建房合同书(合同范本)
Cooperativebuildingcontract
(合同范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-006467
合同书|CONTRACT
建设工程合同
合作建房合同书(合同范本)
说明：以下合同书内容主要作用是：经过平等协商达成一致意思后订立的协
议,规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，可用于电子存档或
打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
甲方：___________________________合同编号：___________________
身份证号码：_____________________签订地址：___________________
乙方：___________________________签订日期：______年____月___日
身份证号码：_____________________
甲乙双方就合作建房一事，经协商达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及
有关规定，签订本合同，以明确双方的权利、义务，供双方共同执行。
第一条甲方已于_____年_____月_____日依法以招标（或拍卖，行政划拨）方式
取得位于_____（编号为_____）的地块的土地使用权，该地块的规划用途为_____，
容积率为_____，计划建筑面积为_____平方米，土地使用权年限自_____年_____
月_____日至_____年_____月_____日止，土地使用权证（或用地红线图）编号为
____。
第2页
合同书|CONTRACT
建设工程合同
第二条乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的
房地产开发企业。
第三条合作模式
甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第
四条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公（或商住，
住宅）楼，并按本合同第七条的约定进行产权分成。
第四条建房资金
1．建房资金预计为人民币_____元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于
该预计数额的部分由乙方承担和享有。
2．建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的
一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标，拍卖方式取得土地使用权而应
缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。
第五条报批手续
除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由
乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方
持有的所需材料。
第六条设计、建筑
1．工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同约定产权应分给
甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。
2．工程设计的招标工作应在本合同生效后第_____天内完成，整个建筑工程应在
本合同生效后第_____天内开工，并在第_____个月内完成竣工验收工作。
第七条产权分成
1．全部建筑的产权由甲，乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有_____栋_____
层房屋的产权，乙方拥有_____栋_____房屋的产权。
第3页
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