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租房中介合同协议书

甲方（委托人）：

姓名：____________________

身份证号：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（中介方）：

公司名称：________________

统一社会信用代码：__________

法定代表人：______________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方有租赁房屋的需求，乙方具备提供房屋租赁中介服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房屋租赁中介服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责为甲方寻找符合其需求的房屋房源，并向甲方提供详细的房屋信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、租金价格等。

2.乙方安排甲方实地查看符合其要求的房屋，并协助甲方与房屋出租人进行沟通、洽谈租赁事宜。

3.乙方协助甲方与房屋出租人签订房屋租赁合同，提供必要的合同签订指导和协助，确保合同条款符合法律法规规定和双方意愿。

二、甲方权利与义务

1.权利

-有权要求乙方按照本协议约定提供真实、准确、有效的房屋房源信息和中介服务。

-在乙方提供的房源不符合甲方要求时，有权要求乙方继续寻找合适的房源。

-对乙方的服务质量进行监督和评价，提出合理的意见和建议。

2.义务

-向乙方如实提供个人身份信息、租赁需求等相关资料，包括但不限于租赁房屋的用途、预算、租赁期限等要求。

-积极配合乙方的工作，按照乙方安排的时间和地点实地查看房屋，并及时反馈对房屋的意见和看法。

-若通过乙方的中介服务与房屋出租人达成租赁意向，应按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。

三、乙方权利与义务

1.权利

-有权要求甲方如实提供相关资料，并按照本协议约定配合乙方开展中介服务工作。

-在按照本协议约定为甲方提供中介服务并促成甲方与房屋出租人签订房屋租赁合同后，有权按照约定收取中介服务费用。

2.义务

-严格遵守法律法规，诚实守信，为甲方提供专业、规范、高效的中介服务。

-对甲方提供的个人信息和相关资料予以保密，不得泄露给任何第三方，但法律法规另有规定或甲方书面同意的除外。

-积极、主动地为甲方寻找合适的房屋房源，确保提供的房源信息真实、准确、有效。

-在协助甲方与房屋出租人沟通、洽谈租赁事宜过程中，充分维护甲方的合法权益，提供客观、公正的建议。

四、中介服务费用及支付方式

1.中介服务费用：经甲乙双方协商一致，甲方应向乙方支付的中介服务费用为[具体金额]元（大写：______________________元整）。

2.支付方式：甲方应在与房屋出租人签订房屋租赁合同之日起[X]个工作日内，将中介服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：

-开户银行：____________________

-账户名称：____________________

-银行账号：____________________

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部中介服务费用及违约金。

2.若乙方未按照本协议约定为甲方提供中介服务，或提供的房源信息不真实、不准确、无效，导致甲方无法租赁到合适房屋的，乙方应退还甲方已支付的中介服务费用（如有），并按照中介服务费用的[X%]向甲方支付违约金。

3.双方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。

六、协议变更与解除

1.本协议的变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。

2.在履行本协议过程中，若因不可抗力或法律法规政策调整等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决后续事宜。

3.经双方协商一致，可以解除本协议。

七、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方完成本协议约定的全部中介服务内容且甲方按照约定支付完毕中介服务费用之日止。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：__