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个人不动产担保合同7篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（借款人）：

姓名：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉

位置：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

乙方（贷款人）：

姓名：XXX

性别：女

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉

位置：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

鉴于甲方需要一笔资金用于购买不动产，乙方同意向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就个人不动产担保贷款事宜达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.贷款期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：年利率为XX%，利息按月支付，每月的XX日为结息日。

4.还款方式：采用等额本息还款法，每月还款金额为人民币壹万贰仟元整（￥12,000.00），最后一期还款金额为人民币壹万壹仟柒佰元整（￥11,700.00）。

二、担保物信息

1.担保物名称：位于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号的房屋。

2.担保物价值：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

3.担保物权证编号：XXXX号。

4.担保物权证名称：房屋所有权证。

三、担保范围及期限

1.担保范围：包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而产生的费用（包括诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

2.担保期限：自合同签订之日起至贷款期限届满后两年止。

四、贷款发放及还款

1.甲方应在合同签订后提供银行卡号，乙方将在合同签订后XX个工作日内将贷款发放至甲方提供的银行卡号。

2.甲方应按时还款，如未能按时还款，乙方有权要求甲方支付罚息，罚息利率为合同利率上浮XX%。

3.甲方如提前还款，需提前向乙方提交书面申请，并获得乙方的同意。提前还款时，乙方将根据实际使用贷款的时间计算利息。

五、权利义务及违约责任

1.甲方应按时支付利息和还款，如未能按时支付利息或还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方应按时发放贷款，如未能按时发放贷款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方应妥善保管和使用贷款，如因甲方原因造成贷款损失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（借款人）：XXX（签字）

乙方（贷款人）：XXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有一处位于[不动产位置]的不动产，乙方同意接受该不动产作为抵押物，为甲方向乙方提供贷款或信用额度。现甲乙双方就个人不动产担保事项达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物为位于[不动产位置]的不动产，包括但不限于房屋、土地、车位等，具体信息如下：

1.不动产类型：[不动产类型]

2.不动产面积：[不动产面积]

3.不动产价值：[不动产价值]

二、抵押物担保债权

1.抵押物担保的债权包括但不限于：贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。

2.抵押物担保的债权金额不得超过[担保金额]元。

三、抵押物登记

1.甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，将抵押物进行抵押登记，并将抵押登记证明文件交乙方保存。

2.抵押登记费用由甲方承担。

四、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，保险金额不得少于抵押物价值。保险费用由甲方承担。

2.保险期间应覆盖本合同的全部期间。保险到期前，甲方应续保并承担全部保险费用。

3.乙方有权要求甲方提供保险单复印件以及任何必要的保险理赔文件。

五、抵押物的保管和维护

1.甲方应妥善保管抵押物，防止其受到损坏、污染或任何形式的损害。乙方有权定期检查抵押物的状况。