县城二手学区房租赁协议书9篇.docxVIP

县城二手学区房租赁协议书9篇

篇1

鉴于甲方是位于县城的学区房出租人，乙方是学区内的学生家长，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于县城的学区房，位置为[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已经进行了装修，并配备了必要的家具和家电，适合居住使用。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]个月，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期满前，双方应友好协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.甲方同意将房屋以每月[租金金额]元的价格出租给乙方。该租金已经包含了物业管理费、水电费等基本费用，乙方无需再额外支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为月租金的[违约金比例]%。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金，金额为[保证金金额]元。该保证金用于确保乙方在租赁期间能够履行本协议规定的义务。

2.在租赁期满时，甲方应在扣除可能存在的违约金和赔偿金后退还乙方剩余的保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋的结构和用途。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方有权对房屋进行定期检查，以确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或造成房屋损坏，甲方有权要求乙方承担相应的责任和赔偿。

六、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本协议规定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期满前应按时腾退房屋，并将房屋及其附属设施恢复到原状。如乙方逾期未腾退房屋，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为月租金的[违约金比例]%。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议规定的其他义务。

八、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

2.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议加以约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：__________________

联系方式：______________________

位置：____________________________

乙方（承租人）：__________________

联系方式：______________________

位置：____________________________

鉴于甲方是房产的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房产作为居住用途，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业详情

1.房产位置：____________县____________区域。

2.房产描述：学区房，建筑______平方米，附带附属设施。

3.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金与支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。首次租金在签约时支付。

3.押金：人民币______元，租赁期满且无违约情况下退还。

三、房屋使用与维护

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方负责日常维护，保证房屋及其附属设施的正常使用。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

四、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金，并有权在乙方违约时按照法律规定处理。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担按照约定支付租金的义务。

3.双方应共同遵守法律法规，维护房屋的合法使用。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因提前解除合同，乙方应支付剩余租期的租金作为违约金。

3.如因甲方原因提前解除合同，甲方应赔偿乙方相应的损失。

六、其他事项

1.租赁期