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写字楼续费合同的补充协议10篇

篇1

本协议旨在补充和修改双方于XXXX年XX月XX日签订的《写字楼租赁合同》（以下简称“原合同”）中的相关条款，确保双方权益得到更好的保障。

一、合同期限

原合同将于XXXX年XX月XX日到期，双方同意将合同期限延长至XXXX年XX月XX日。在延长合同期限的同时，双方将继续履行原合同中的所有条款和条件。

二、租金调整

1.租金调整机制：考虑到通货膨胀和成本上涨等因素，双方同意对租金进行定期调整。具体调整机制如下：

a.每XX年进行一次租金调整，调整时间定于每年XX月XX日。

b.租金调整幅度根据市场情况和成本变化确定，最高涨幅不超过XX%，最低涨幅不低于XX%。

2.租金支付方式：原合同中规定的租金支付方式保持不变，即每XX个月支付一次，具体支付时间为每月的第一个工作日。

三、物业管理费

1.物业管理费标准：根据市场情况和成本变化，双方同意对物业管理费进行调整。具体调整后的物业管理费标准为每月每平方米XX元。

2.物业管理费支付方式：原合同中规定的物业管理费支付方式保持不变，即每XX个月支付一次，具体支付时间为每月的第一个工作日。

四、违约责任

1.租赁方违约责任：若租赁方在合同规定期限内未按时支付租金或物业管理费，每逾期一天，需向出租方支付违约金XX元。同时，出租方有权解除本合同并要求租赁方承担相应的法律责任。

2.出租方违约责任：若出租方在合同规定期限内未履行维修、保养等义务，导致租赁方无法正常使用该房屋，出租方需向租赁方支付违约金XX元。同时，租赁方有权解除本合同并要求出租方承担相应的法律责任。

五、其他条款

1.双方同意，租赁方在合同终止时，需将房屋恢复原状并交还出租方。如租赁方未能恢复原状并交还房屋，出租方有权要求租赁方承担相应的赔偿责任。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、补充条款

1.租赁方需遵守写字楼的相关规定，不得在房屋内从事违法、违规行为。如有违反，出租方有权解除本合同并要求租赁方承担相应的法律责任。

2.出租方需保证房屋的结构安全，并定期对房屋进行维修保养。如因出租方的过错导致房屋结构损坏或安全隐患，出租方需承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，在合同终止时，租赁方需将房屋内的家具、电器等物品拆除并带走。如有损坏或遗失，租赁方需承担相应的赔偿责任。

4.本协议中的违约金条款并不代表违约方需承担的全部责任。违约方还需承担因违约行为给守约方造成的其他损失和费用。

5.双方同意，在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同并免除违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等无法预见的客观情况。

6.双方同意，在合同履行过程中，如遇争议问题需通过协商解决的，应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决过程中，双方应遵守法律法规和合同约定，不得采取任何违法、违规行为干扰对方的合法权益。

篇2

合同双方：

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

合同背景：

鉴于甲乙双方于_________年_________月_________日签订了关于_________的写字楼租赁合同，现因租赁期满，乙方希望继续租赁该写字楼，故双方经过友好协商，达成以下补充协议。

一、协议目的：

本协议旨在明确双方的权利和义务，确保乙方在租赁期满后续租甲方写字楼的顺利进行。

二、租赁期限：

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租金支付：乙方需在租赁期满前30天向甲方支付下一年的租金，以确保租赁的连续性。

三、租金调整：

1.租金调整：根据市场情况和双方协商，租金每年递增5%。

2.支付方式：乙方需通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：_________。

四、物业管理：

1.物业管理费：乙方需按租赁面积支付物业管理费，具体费用标准根据物业公司通知执行。

2.物业维修：乙方需合理使用物业设施，如有损坏需及时维修，维修费用由乙方承担。

五、违约责任：

1.违约责任：如一方违反本协议规定，需承担相应的违约责任。

2.赔