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解除购房合同要签书面协议7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了购房合同，现因双方协商，决定解除该购房合同。为明确双方权益，特达成以下协议：

一、协议目的

甲乙双方同意解除购房合同，经友好协商，就解除购房合同相关事宜达成一致。本协议的签订旨在明确双方权利义务，公平合理地解决合同解除后的相关问题。

二、解除原因

双方同意，购房合同的解除原因为：_____________________________（具体原因）。

三、解除时间

本协议自双方签字盖章之日起，购房合同即行解除。

四、款项退付

1.乙方应将已支付的购房款项（包括但不限于定金、首付款等）的支付证据提供给甲方。

2.甲方在收到乙方提供的支付证据后，经过核实无误，将在___个工作日内将已收取的款项退还乙方。

3.退款方式：以银行转账方式退至乙方指定账户。

五、物业交接

1.双方同意，自本协议签订之日起___个工作日内完成物业交接。

2.物业交接时，双方应共同确认房屋状况，确保房屋完好无损。如有损坏，责任方应承担修复费用。

3.物业交接完成后，双方签署书面交接证明。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定时间退款或完成物业交接，应按日向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付款项的___%。

2.若乙方未按照本协议约定时间完成物业交接或履行其他义务，应按日向甲方支付违约金，违约金为购房款的___%。

3.双方应严格遵守本协议约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何疑问，双方应及时沟通解决。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

日期：____年__月__日

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

日期：____年__月__日

篇2

鉴于甲乙双方于[购房合同签订日期]签订了购房合同，现因某些原因，双方经过友好协商，决定解除该购房合同。为明确双方权益，特签订本协议。

一、协议目的

甲乙双方本着公平、公正、互利的原则，在协商一致的基础上，就解除原购房合同事宜达成书面协议。

二、解除原因

双方同意并确认解除购房合同的原因主要为：[具体原因，如：因不可抗拒力因素、双方协商一致或其他合法原因等]。双方明确，此原因的描述符合相关法律规定。

三、协议内容

1.双方一致同意解除原购房合同，不再受该合同约束。

2.乙方应向甲方提供所有已支付的购房款项的收据或相关支付证据，以便甲方进行后续操作。

3.甲方在收到乙方提供的全部支付证据后，将按照相关规定和程序退还乙方已支付的购房款项。

4.双方同意并确认解除购房合同后，不涉及违约责任的追究问题。

5.双方应互相配合，完成相关手续的办理工作，包括但不限于房屋权属变更、贷款注销等。

6.本协议签署后，除本协议明确约定的事项外，原购房合同中的其他约定一律作废。

四、保密条款

双方应严格保密本协议的内容及与此相关的所有信息，不得泄露给任何第三方。

五、争议解决

如因本协议的解释、履行等产生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

七、补充条款

（以下空白留待甲乙双方补充具体条款）

八、附则

（一）本协议的所有修改、补充均以书面形式进行，并成为本协议不可分割的部分。

（二）本协议中的法律术语或专业术语的解释应遵循相关法律法规的规定。

（三）本协议的修改和解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。任何单方面修改或解除均属无效。

（四）本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突的条款，以补充协议为准。