201X年租房合同5篇.docx

201X年租房合同5篇

篇1

【租赁合同】租赁合同协议-XXXX年租赁房屋合同

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________（详细位置），房屋类型为______，面积为______平方米。乙方愿意按照本合同的规定承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满后，乙方应当将房屋返还给甲方。如果双方有意续租，应在租期到期前三个月提出并商议续租事宜。

三、租金及支付方式

乙方应按照约定的时间和金额支付租金。租金总额为______元，其中______元需要在租赁期开始前支付，剩余租金______元需分期支付，每期______元，共计______期。支付方式可为现金或银行转账。具体支付日期和账户信息将在后续协议中详细规定。如乙方未能按时支付租金，应按照每逾期一天支付______元作为违约金。

四、房屋使用及维修责任

乙方承诺按照合同规定使用房屋，不得进行非法活动。乙方有义务保持房屋的整洁和完好，因乙方使用不当造成的房屋损坏应由乙方负责修复。如因不可抗力因素导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方并共同协商解决。在租赁期间，甲方负责房屋的维修和保养工作。若因甲方原因导致房屋损坏或故障，甲方应及时修理并承担相关费用。对于大型维修事项及需要大笔资金的改造，甲乙双方可另行协商共同承担费用。任何修理工作都应在不影响房屋的正常使用的前提下进行。任何一方均不能拖延修理工作或以此为由向另一方要求补偿或退款等事宜。由于物业需要调整相关配套设施而对乙方租用房屋实施临时停电停水等维护措施的，甲方会提前通知乙方暂停使用该租赁房屋及相关配套设施并作好安排工作等物业维护工作完成后再恢复使用，期间造成的损失由乙方自行承担。乙方不得拒绝或要求任何赔偿。若因突发事件造成物业设施故障等事故造成停电停水等原因影响乙方正常使用房屋的除外。如发生上述事件且对乙方的承租经营造成影响的，甲方应给予乙方相应的补偿或减免租金等补偿措施以弥补乙方的损失。具体补偿办法由双方另行协商确定。若由于房屋需要定期维护及施工而造成停水停电的情形以及施工可能造成周边环境的影响也适用以上补偿规定进行处理。（涉及重要因素如补偿标准等可另行签订补充协议）。乙方不得因甲方对物业的正常维护及施工行为而拒绝履行本合同约定的义务或要求退房等要求并视为违约要求解除租赁合同或提出赔偿主张的。因下列事由所致的损害乙方责任自负并不追究甲方责任：地震、水灾等不可抗力因素及意外事件引发的风险包括但不限于供电线路检修维修而停电等情形以及其他由于政府的有关政策指令或其他强制性的行政干预行为导致无法正常经营而造成的损失等情形均属于免责情形而不追究违约责任情形范围之列。（具体可另行约定）。甲乙双方应共同遵守上述免责情形规定对各方都具有约束力并可按照本合同约定共同处理违约行为。其他不可预见或非合同规定范围的违约行为发生时甲方可不承担责任并按照合同约定处理违约情形和赔偿事宜等条款执行处理本合同约定的相关事宜。对于上述情形甲方不承担违约责任也不承担任何形式的赔偿损失责任。（具体可另行约定）。甲乙双方应共同遵守本合同约定并严格按照本合同约定履行义务和责任并按照合同约定处理违约情形和赔偿事宜等条款执行处理本合同约定的相关事宜以保证甲乙双方的合法权益得到保护以及合同顺利履行和完成合同目的的实现并保护各方的权益等合同约定范围的内容并且有权要求各方配合按照合同内容和法律法规等执行相应的权利和义务承担相应的责任和后果保证甲乙双方正常的履行合同及相互的制约及依法保障和维护甲乙双方的合法权益履行相关的法律手续等相关法律责任以及赔偿事宜等各项事务保障合同履行的顺利以及依法维权不受非法干扰或其他方面的约束和影响。（具体可另行约定）。甲乙双方应共同遵守本合同约定并严格按照本合同约定履行义务和责任并按照法律法规的规定履行相应的义务和责任承担相应的责任和后果以及依法维权不受非法干扰或其他方面的约束和影响保障合同履行的顺利维护甲乙双方的合法权益并承担由此产生的各项法律责任和后果以及依法维权等相关事务的处理。乙方需依法遵守公共道德卫生环保法律法规政策及小区内的管理规范并在不破坏甲方声誉利益的前提下方可适当享受文明使用租用的房屋的合法权利和责任以及对入住人员和员工的使用管理和房屋进行装饰装饰以及其他正当的合理的业务经营活动并且在从事这些活动的过程中保证遵纪守法确保消防和环境卫生安全等其他公共安全以及租住人员和业主的安全。（具体可另行约定）。如果甲方知道或有合理理由相信租给乙方的财产不会被用作侵犯甲方自身权益或其他第三人合法权益的情形时应尽快告知乙方同时保留证据并及时协助乙方向相