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简单厂房租赁协议范本

XX工业厂房租赁协议范本

出租方(甲方)：___________________________

承租方(乙方)：___________________________

依照国家关于要求，甲乙双方在自愿平等互利基础上就甲方将其正当拥有厂房出租给予乙方使用关于事宜，双方达成协议并签定协议以下：

出租厂房情况

甲方出租给乙方厂房坐落在__________________，租赁建

筑面积为_____平方米。厂房类型为______________结构。

厂房起付日期和租赁期限

厂房租赁自______年____月____日起，至______年____月

____日止。租赁期___年。

租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应准期偿还，乙方需继续承租或协议租赁满一年后提前终止，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签定租赁协议终止协议

三、租金及确保金支付方式

甲、乙双方约定，该厂房租赁租金为每个月人民币______元。

采取先付后租形式，甲、乙双方一旦签定协议，协议既生效。承租方应支付日首期第一季度租赁房款。后按次序每季度期满前15日内支付。

四、其余费用

租赁期间，使用该厂房所发生水、电、煤气、电话等通讯费用由乙方负担，并在受到收据或发票时，应在三天内付款。电价因为损耗，所以甲方在向乙方收取电费时，每度电按国家标准加价人民币元/度。水费是3元/立方米。

租赁期间，乙方应按月激纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币________元。

五、厂房使用要求和维修责任

租赁期间，乙方发觉该厂房及其隶属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后3日内进行维

修。逾期不维修，乙方可代为维修，费用由甲方负担。

租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及隶属设施。因乙方使用不妥或不合理使用，致使该厂房及其隶属设施损坏或发生故障，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方负担。

租赁期间，甲方确保该厂房及其隶属设施处于正常可使用和安全状态。甲方对该厂房进行检验、养护，应提前3日通知乙方。检验养护时，乙方应给予配合。甲方应降低对乙方使用该厂房影响。

乙方另需装修或者增设隶属设施和设备，应事先征得甲方书面同意，按要求须向关于部门审批，则还应由甲方报请关于部门同意后，方可进行。

六、厂房转租和偿还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方书面同意，假如私自中途转租转让，则甲方不再退还租金和确保金。

2、租赁期满后，该厂房偿还时，应该符合正常使用状态。

七、租赁期间其余关于约定

租赁期间，甲、乙双方都应恪守国家法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。

租赁期间，厂房因不可抗拒原因和市政动迁造成本协议无法推行，双方互不负担责任。

租赁期间，乙方可依照自己经营特点进行装修，但标准上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再负担，甲方也不作任何赔偿。

租赁期间，乙方应及时支付房租及其余应支付一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享受优先权;准期满后不在出租，乙方应准期搬迁，不然由此造成一切损失和后果，都由乙方负担。

八、其余条款

租赁满一年如乙方提前终止协议，乙方应提前三个月通知甲方。并在一个月内腾出房屋。

租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

租赁协议签定后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签

字确认，原租赁协议条款不变，继续执行到协议期满。

本协议未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商处理。

本协议一式四份，双方各执两份，协议经盖章签字后生效。

出租方：承租方：

授权代表人：授权代表人：

签约日期：年月日