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房屋维修贷款抵押担保合同范本
甲方（借款人）：
姓名：________________________
住址：________________________
乙方（贷款银行）：
名称：________________________
住所：________________________
法定代表人：____________________
鉴于甲方因房屋维修需要，向乙方申请房屋维修贷款，乙方同意向甲方提供房屋维修贷款，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条贷款金额及期限
1.1本合同贷款金额为人民币____________元整（大写：________________________）。
1.2本合同贷款期限为____________年，自贷款发放之日起计算。
第二条贷款利率及还款方式
2.1本合同贷款利率为____________年利率，按月计息，具体利率以乙方实际执行为准。
2.2甲方应按月等额本息还款方式偿还贷款。
第三条抵押物
3.2抵押物的所有权归甲方所有，甲方保证抵押物无产权纠纷，且不存在任何权利负担。
第四条抵押登记
4.1甲方应在本合同签订后____________日内，向抵押物所在地的房地产登记机构办理抵押登记手续。
4.2乙方有权要求甲方协助办理抵押登记手续。
第五条抵押物的保管
5.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物在贷款期间不受损坏、毁损、灭失或其他权利负担。
5.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。
第六条抵押权的实现
6.1如甲方未按本合同约定偿还贷款本金、利息或逾期还款，乙方有权依法行使抵押权，实现抵押物价值。
6.2乙方行使抵押权时，甲方应积极配合，并承担相关费用。
第七条甲方义务
7.1甲方应按本合同约定向乙方支付贷款本金、利息及各项费用。
7.2甲方应按时提供乙方要求的有关抵押物及贷款的相关资料。
7.3甲方应保证抵押物的真实性、合法性，并承担因抵押物虚假、违法而产生的全部责任。
第八条乙方权利
8.1乙方有权要求甲方按本合同约定偿还贷款本金、利息及各项费用。
8.2乙方有权要求甲方提供抵押物及贷款的相关资料。
8.3乙方有权依法行使抵押权，实现抵押物价值。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、变更及解除
10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2本合同在履行过程中，如需变更或解除，双方应书面协商一致，并签订补充协议。
10.3任何一方不得擅自变更或解除本合同。
第十一条其他约定
11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（借款人）签字（或盖章）：________________________
日期：________________________
乙方（贷款银行）签字（或盖章）：________________________
日期：________________________
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