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房屋租赁经纪服务合同

甲方（委托方）：

乙方（房地产经纪机构）：

依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋承租中介的有关事宜达成合同如下。

一、??委托事项

1.?甲方委托乙方为其寻找符合甲方要求的出租房源，并协助甲方与出租人签订房屋租赁合同、交接出租房屋。

2.?双方一致确认，由乙方协助甲方承租以下两套房屋：

（1）

（2）

二、??委托期限

自年月日起至年月日。

三、??服务费

1.?基于第一条委托事项，甲方同意向乙方支付中介服务费用人民币【】（小写：￥）。

2.?乙方完成委托事项且甲方收到乙方开具的增值税专用发票后的【10】个工作日内一次性支付中介服务费至乙方以下银行账户：

账户名称：

银行账号：?

开户行：

3.?委托事项未完成的，乙方不得要求支付服务费。

四、??甲方义务

1.?应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合；

2.?应对乙方提供的出租人资料保密；

3.?本合同签订后，甲方到房屋现场对乙方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与乙方提供的资料不一致的，甲方有权要求乙方协调出租人对房屋租赁合同进行修改。

五、??乙方义务

1.?应出示营业执照、房地产经纪机构备案证明等合法的经营资格证明；

2.?应认真完成甲方的委托事项，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为出租人现场看房及甲方与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务；

3.?不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；

4.?收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；

5.?甲方现场看房的，乙方应协调出租人予以配合；

6.?本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

六、??转委托

未经甲方允许，乙方不得将委托事项转委托给第三人处理。

七、??合同变更及解除

1.?经甲乙双方协商一致，可以对合同条款进行变更、解除本合同。

2.?乙方因不当泄露甲方信息或商业秘密的，或因隐瞒、虚构信息给甲方造成损害的，甲方有权单方解除合同。

八、??违约责任

1.?乙方违背保密义务，不当泄露甲方信息（含甲方员工个人信息、个人隐私）或商业秘密的，应当依法承担赔偿责任。

2.?乙方因隐瞒、虚构信息侵害甲方权益的，乙方应当退还已收取的房地产经纪服务费并依法承担赔偿责任。

3.?如因乙方过错导致所签订的房屋租赁合同无法履行、房屋无法完成交接的，甲方无需向乙方支付房地产经纪服务费用。如甲方已支付的，乙方应当在收到甲方书面退还要求之日起【3】日内将房地产经纪服务费用等相关款项退还甲方。给甲方造成损失的，乙方应当承担赔偿责任。

九、??合同争议的解决办法

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，任何一方有权依法向所在地北京市怀柔区有管辖权的人民法院起诉。

十、??其他约定事项

本合同在双方加盖公章或合同专用章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

（以下无正文，为本合同签署区）

甲方（盖章）：

签署时间：?年???月???日

乙方（盖章）：

签署时间：?年???月???日