物业管理总承包合同7篇.docx

物业管理总承包合同7篇

篇1

发包方（以下简称甲方）：_________

承包方（以下简称乙方）：_________

根据有关法律、法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就甲方选聘乙方对_________实施物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业规模：_________

二、物业服务内容

1.物业服务内容：_________。

2.物业服务期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3.物业服务费用：_________。

4.物业服务要求：_________。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供优质的服务。

2.甲方有权监督乙方的管理服务过程。

3.甲方有权对乙方提出的管理服务改进意见。

4.甲方有义务支持乙方的管理服务，提供必要的支持和帮助。

5.甲方有义务按时支付物业服务费用。

6.甲方有义务协助乙方进行物业管理，提供必要的信息和资料。

7.甲方有义务对乙方进行必要的培训和教育，提高乙方的服务水平和能力。

8.甲方有义务对乙方的管理服务进行监督和检查，发现问题及时提出并要求乙方进行整改。

9.甲方有义务对乙方的投诉进行及时处理和回复，确保乙方的合法权益得到保障。

10.甲方有义务对乙方的服务进行评价和考核，确保乙方提供的服务符合甲方的要求。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权获得相应的报酬和奖励。

2.乙方有权要求甲方提供必要的支持和帮助。

3.乙方有权对甲方提出的管理服务改进意见。

4.乙方有义务按照甲方的要求提供优质的服务。

5.乙方有义务遵守甲方的规章制度和纪律要求。

6.乙方有义务按时完成甲方下达的各项任务。

7.乙方有义务协助甲方进行物业管理，提供必要的信息和资料。

8.乙方有义务对甲方的投诉进行及时处理和回复，确保甲方的合法权益得到保障。

9.乙方有义务对甲方的服务进行评价和考核，确保提供的服务符合甲方的要求。

10.乙方有义务对甲方提出的改进意见进行认真反思和整改，提高服务质量。

11.乙方有义务遵守中国的法律法规，维护甲方的合法权益。

12.乙方有义务在物业管理过程中，保护甲方的财产安全和人身安全。对于因乙方原因导致的甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。

13.乙方有义务在物业管理过程中，尊重和保护甲方的个人隐私和合法权益，不得擅自泄露或滥用甲方的个人信息或商业秘密。对于因乙方原因导致的甲方个人信息泄露或滥用，乙方应承担相应的法律责任。

14.在物业管理过程中，如果发生突发事件或紧急情况，乙方有义务立即采取必要的应对措施，并及时向甲方报告相关情况。同时，乙方应积极配合甲方进行应急处理，确保甲方的安全稳定。

15.乙方有义务在物业管理过程中，严格遵守职业道德和行业规范，不得从事任何违法、违规或不道德的活动。对于因乙方原因导致的任何违法、违规或不道德行为，乙方应承担相应的法律责任。

16.在物业管理过程中，如果发生争议或纠纷，乙方应首先尝试通过友好协商解决。如果协商无果，乙方应积极与甲方沟通，寻求双方都能接受的解决方案。同时，乙方应尊重甲方的意见和决策，确保物业管理的顺利进行。

17.在物业管理过程中，乙方应积极配合甲方的各项宣传工作，提高甲方的知名度和美誉度。同时，乙方也应尊重甲方的企业文化和理念，确保物业管理的效果符合甲方的期望和要求。

18.在物业管理过程中，如果发生安全事故或意外事件，乙方应立即启动应急预案，组织人员进行疏散和救援工作。同时，乙方应及时向甲方报告相关情况，并积极配合甲方进行事故调查和处理工作。对于因乙方原因导致的安全事故或意外事件，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

19.在物业管理过程中，如果发生自然灾害或不可抗力事件，导致物业管理无法正常进行时，乙方应立即启动应急预案，组织人员进行疏散和安置工作。同时，乙方应及时向甲方报告相关情况，并积极配合甲方进行灾后重建和恢复工作。对于因自然灾害或不可抗力事件导致的损失或伤害，双方应共同承担风险并协商解决解决方案。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________