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水井租赁合同协议书

甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一口水井（以下简称“该水井”），乙方因[具体用水需求原因]需要租赁使用该水井，经双方友好协商，就水井租赁事宜达成如下协议：

一、水井位置及概况

该水井位于[详细地址]，井口直径为[X]厘米，井深为[X]米，配套设施包括[具体列举配套设施，如水泵、水管等]。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还水井及相关配套设施。若乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方租赁该水井的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付第一年租金。此后每年租金应在当年[具体日期]前一次性支付给甲方。甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方出具收款凭证。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证该水井及配套设施在交付乙方使用时处于正常可使用状态，并向乙方提供水井的相关资料，包括但不限于水质检测报告等。

3.在租赁期间，甲方应协助乙方处理与水井相关的外部关系，确保乙方正常使用水井。如因甲方原因导致乙方无法正常使用水井，甲方应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定的用途使用该水井及配套设施。

2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金。

3.乙方应合理使用水井及配套设施，不得擅自改变水井结构或进行破坏性使用。如因乙方原因造成水井或配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应负责租赁期间水井的日常维护和保养，确保水井的正常使用，并承担因使用水井产生的水电费等相关费用。

5.在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得将该水井转租给第三方。

五、违约责任

1.若乙方未按照合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。

2.若甲方未按照合同约定提供水井及配套设施或协助乙方处理相关问题，导致乙方无法正常使用水井，乙方有权要求甲方在合理期限内解决。若甲方未能在规定期限内解决，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。

3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：__________________

日期：[签订日期]

乙方（签字或盖章）：__________________

日期：[签订日期]