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出租房屋转让合同书（含租客合同解除条件）

出租房屋转让合同书（含租客合同解除条件）

甲方（出租方）：________________

地址：________________

乙方（受让方）：________________

地址：________________

第一条房屋及租赁合同转让

1.1甲方同意将其拥有的房屋及现有租赁合同一并转让给乙方。

1.2房屋的具体地址为：________________，房屋面积：________________平方米，房屋用途：________________。

1.3乙方同意接受甲方转让的房屋及租赁合同，并承担相应的权利和义务。

第二条租赁合同解除条件

2.1若乙方在租赁期限内单方面解除租赁合同，应提前三个月向甲方书面通知，并支付违约金人民币________________元。

2.2若甲方在租赁期限内单方面解除租赁合同，应提前三个月向乙方书面通知，并支付违约金人民币________________元。

2.3租赁合同解除后，乙方应将房屋交还给甲方，并确保房屋及其附属设施完好无损。

第三条租赁合同履行

3.1乙方在签订本合同之日起，视为接受原租赁合同的各项条款，并继续履行原租赁合同。

3.2乙方应按照原租赁合同的约定，按时支付租金，并承担相应的维修、养护等费用。

第四条付款方式及期限

4.1乙方应在本合同签订之日起__