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住宅出租合同范本（二）6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的住宅出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋位置]的住宅出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋的具体结构、装修情况、设施设备等详见附件1《房屋状况说明》。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应提前三个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商解决。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将如数退还。若乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构或从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

2.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并保持良好的生活习惯，确保房屋整洁卫生。甲方有权在必要时对房屋进行检查。

3.租赁期满，乙方应将房屋及其设施设备恢复到出租时的状态（合理损耗除外）。否则，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任。包括但不限于：未按时交付房屋、未提供必要的设施设备、擅自改动房屋结构等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任。包括但不限于：未按时支付租金、擅自转租房屋、从事违法活动等。

七、争议解决

1.双方如因合同履行发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。如有需要，双方可签订补充协议，明确争议解决的具体事项。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋及其设施设备恢复到出租时的状态（合理损耗除外），并结清所有费用。甲方在确认无误后退还保证金。

九、其他约定

1.甲方应确保出租的房屋符合居住条件，并提供必要的设施设备。乙方应合理使用这些设施设备，并保持其正常运行。如有故障或损坏，应及时通知甲方维修或更换。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租房屋或从事其他违法活动。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方在租赁期内有权对房屋进行检查或维修维护，但应提前告知乙方并征得乙方的同意。在检查或维修维护过程中，应确保乙方的财产不受损失。

4.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其设施设备归还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方在确认无误后退还保证金。

5.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有需要修改或解除本合同，应经过双方协商一致并签订书面协议。

6.本合同中的条款和约定均应符合相关法律法规的规定。如有违反法律法规的行为或条款无效，双方应协商调整并重新签订书面协议予以确认。

篇2

甲方（出租人）：__________________

联系方式：______________________

位置：___________________________

乙方（承租人）：__________________

联系方式：______________________

位置：___________________________

鉴于甲、乙双方为达成租赁目的，在自愿平等基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方所拥有的住宅出租给乙方使用事宜达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其位于________________的住宅出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体位置、面积、格局、附属设施