山东省绿色建筑预评价自评估报告（模版）.doc

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绿色建筑预评价自评估报告

（模版）

申报项目名称：

青岛市+区（市）+审批文件中项目名称+单体楼号

申报单位名称：

建筑类型：

￡住宅建筑￡公共建筑￡混合建筑

自评星级：

★★★（结合实际）

分数：

自评依据：

￡《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2019)2024版

￡《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2019)

￡山东省《绿色建筑评价标准》(DB37/T5097-2021)

青岛市住房和城乡建设局组织编制

2025年5月

填写说明

本报告用于申请绿色建筑预评价，由申报单位填写；

“达标(得分)自评”项的填写方式：控制项应选择“达标”或“不达标”，评分项应根据项目情况对条文中每款得分情况逐项自评，并计算出条文总得分；不达标的条文，自评得分填写“0”；

“实际提交材料”中列表填写对应条文实际提交的材料的全称、查阅路径；

未填写自评内容或实际提交材料内容为空的条文按不达标处理；

本报告按照《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2019)2024版编写，填写时可依据实际执行的绿色建筑评价标准版本对条文中的达标自评、评价要点和实际提交材料进行编辑性修改，但不应自行删除条文中评价要点的技术内容和要求。

目录TOC\o1-2\h\z\u

一、自评总述 2

二、自评内容 4

4安全耐久 4

4.1控制项 18

4.2评分项 29

Ⅰ安全 29

Ⅱ耐久 36

5健康舒适 44

5.1控制项 46

5.2评分项 63

Ⅰ室内空气品质 63

Ⅲ声环境与光环境 69

Ⅳ室内热湿环境 76

6生活便利 82

6.1控制项 84

6.2评分项 91

Ⅰ出行与无障碍 91

Ⅱ服务设施 95

Ⅲ智慧运行 100

Ⅳ物业管理 106

7资源节约 114

7.1控制项 116

7.2评分项 137

I节地与土地利用 137

II节能与能源利用 142

III节水与水资源利用 161

IV节材与绿色建材 170

8环境宜居 177

8.1控制项 178

8.2评分项 189

I场地生态景观 189

II室外物理环境 199

9提高与创新 207

9.1一般规定 208

9.2加分项 209

自评内容：安全耐久

一、自评总述

项目控制项全部达标，满足3.2.8条中绿色建筑技术要求，同时总得分达到60分、70分、85分时，绿色建筑等级分别为一星级、二星级、三星级。经自评估，本项目的控制项全部达标，绿色建筑技术要求满足星级要求且每类指标评分项得分不小于其评分项的满分值的30%（见表1），评分项与加分项的评价总得分达到___星级的要求。各章节得分情况见表2：

表1一星级、二星级、三星级绿色建筑技的技术要求

一星级

二星级

三星级

自评情况

围护结构热工性能的提高比例，或建筑供暖空调负荷降低比例

—

围护结构提高5%，或负荷降低3%

围护结构提高10%，或负荷降低5%

严寒和寒冷地区住宅建筑外窗传热系数降低比例

5%

10%

20%

节水器具用水效等级

3级

2级

住宅建筑隔声性能

—

卧室分户墙和卧室分户楼板两侧房间之间的空气声隔声性能（计权标准化声压级差与交通噪声频谱修正量之和DnT,w+Ctr）≥47dB，卧室分户楼板的撞击声隔声性能（计权标准化撞击声压级LnT,w）≤60dB

卧室分户墙和卧室分户楼板两侧房间之间的空气声隔声性能（计权标准化声压级差与交通噪声频谱修正量之和DnT,w+Ctr)≥50dB，卧室分户楼板的撞击声隔声性能（计权标准化撞击声压级LnT,w）≤55dB

室内主要空气污染物浓度降低比例

10%

20%

绿色建材应用比例

10%

20%

30%

碳排放

明确全寿命期建筑碳排放强度，并明确降低碳排放强度的技术措施

外窗气密性能

符合国家现行相关节能设计标准的规定，且外窗洞口与外窗本体的结合部位应严密

注：1围护结构热工性能的提高基准、严寒和寒冷地区住宅建筑外窗传热系数降低基准均为现行强制性工程建设规范《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015的要求。

2室内氨、总挥发性有机物、PM2.5等室内空气污染物，其浓度降低基准为现行国家标准《室内空气质量标准》GB/T18883的有关要求。

表2项目自评得分情况

控制项基础分值Q0

安全耐久

Q1

健康舒适

Q2

生活便利

Q3

资源节约

Q4

环境宜居

Q5

加分项

QA

预评价分值

400

100

100

70

200

100

100

评价分值

4