施工维修合同协议书.docVIP

施工维修合同协议书

施工维修合同协议书

甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方有[具体施工维修项目]的需求，乙方具备相关施工维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就[施工维修项目具体名称]事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：[具体施工维修项目名称]

2.项目地点：[详细地址]

3.项目内容：[详细说明施工维修的具体内容、范围和要求，例如对某建筑物的墙面进行修补、屋顶防水维修等]

二、合同工期

1.开工日期：[具体日期]

2.竣工日期：[具体日期]

3.总工期：[X]天。乙方应严格按照约定工期完成施工维修任务，如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，经甲方确认后工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

三、质量标准

1.乙方施工维修应符合国家现行的施工及验收规范、质量检验评定标准以及本项目相关的技术要求，确保工程质量达到[具体质量等级标准，如合格、优良等]。

2.施工维修过程中，乙方应接受甲方及相关监管部门的监督检查，对于提出的质量问题应及时整改。如因乙方原因导致工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：本项目施工维修合同总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含完成本项目施工维修所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求外，不因任何因素调整。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-进度款：乙方完成工程进度的[X]%后，向甲方提交付款申请及相关进度证明材料，经甲方审核无误后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[X]%。

-竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方应在收到后[X]个工作日内完成审核。经双方确认结算金额后，甲方扣除已支付款项及质量保证金后，将剩余款项一次性支付给乙方。

-质量保证金：合同总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息退还乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权对乙方的施工维修过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。

2.按照本合同约定向乙方支付合同价款。

3.负责协调施工场地周边关系，为乙方施工提供必要的条件，包括但不限于提供施工所需的水电接口等，但相关费用由乙方承担。

4.及时向乙方提供施工所需的相关资料和文件。

（二）乙方权利与义务

1.有权要求甲方按照合同约定支付合同价款。

2.按照本合同约定的工期、质量标准完成施工维修任务。

3.自行组织施工人员、施工设备及材料，确保施工顺利进行，并承担施工过程中的全部安全责任。在施工过程中，如发生任何安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方，由此产生的一切法律责任和经济损失均由乙方承担。

4.遵守施工现场的各项规章制度，保护施工现场的环境和设施，做到文明施工。施工结束后，乙方应负责清理施工现场，将垃圾及废弃物运至甲方指定地点。

5.在质保期内，对施工维修项目承担免费保修责任。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修处理。

六、工程变更

1.甲方有权根据实际需要对工程内容进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方。乙方应在收到通知后[X]天内提出变更报价，经甲方审核确认后作为结算依据。

2.因工程变更导致合同价款增加或减少的，在工程竣工结算时一并调整。

3.乙方未经甲方书面同意，不得擅自对工程进行变更。否则，由此造成的一切损失由乙方自行承担。

七、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定支付合同价款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。

2.若乙方未按照本合同约定的工期完成施工维修任务，每逾期一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[