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租房转让热门合同9篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（出让方）：XXXX

乙方（受让方）：XXXX

鉴于甲方与乙方就房屋转租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXXX

2.房屋面积：XXXX平方米

3.房屋结构：XXXX

4.房屋内设施及物品：具体清单详见附件1。

二、转租原因及期限

1.甲方因个人原因，需将房屋转租给乙方。

2.转租期限为：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为：人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX），分XX期支付，具体支付时间详见附件2。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应定期对房屋进行维护，确保房屋及其设施的正常使用。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方在租赁期内，不得将房屋转租给第三方。

4.乙方在租赁期满时，应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

五、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方原因未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

3.如因乙方原因未能按时支付租金或未能履行合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

4.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方同意将争议提交给具有管辖权的法院解决，并接受法院的裁决和裁定。同时，双方同意在争议解决期间继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

4.在争议解决过程中，双方应本着友好合作的原则，积极配合法院的调查和审理工作，以便尽快解决争议，恢复合同的正常履行。

5.如因争议解决导致合同无法继续履行或双方无法继续合作，双方应友好协商解决合同解除事宜。如协商不成，可依法解除合同。但合同解除不影响双方根据合同约定应承担的违约责任和赔偿责任。

6.双方同意在争议解决过程中保持沟通畅通，及时通报有关情况，以便共同解决问题。如因一方拒绝沟通或故意隐瞒事实导致争议无法及时得到解决，该方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（出租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将承租的丙方的房屋转让给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋用途：__________

4.租赁期限：__________

二、转让事项

甲方将承租的丙方的房屋转让给乙方，乙方同意受让该房屋。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方约定，房屋转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。该价格包括房屋内的装修、家具、电器等附属设施。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起__________个工作日内，将转让款项一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方交付房屋钥匙。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到全款后，立即将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及其附属设施处于正常使用状态。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收。如发现房屋或附属设施存在损坏或无法正常使用的情况，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以修复或更换。

五、相关费用及税费

1.甲方已缴纳的费用：甲方已缴纳的费用包括租金、物业管理费等，应由甲方承担。乙方无需支付这些费用。

2.转让税费：根据相关法律法规的规定，房屋转让需要缴纳相应的税费。甲、乙双方应按照法律的规定共同承担转让税费。具体税费金额及支付方式应根据税务部门的规定执行