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2025年商品房销售合同10篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意出售位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。该房屋的具体信息如下：房号、户型、面积等具体信息见本合同附件。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的销售总价为人民币（大写）________________元整（￥________元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）________元整（￥______元）。

在房屋过户手续办理完成后______日内支付尾款人民币（大写）________元整（￥______元）。

三、房屋交付

1.甲方在收到乙方全款后，应于______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损。

四、产权登记及过户

1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权登记手续。

2.产权登记完成后，甲方应在______日内办理过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

五、违约责任

1.若甲方未在规定时间内交付房屋或办理产权登记、过户手续，应支付违约金，违约金为每日总房价的______%。

2.若乙方未在规定时间内支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他约定

1.甲方保证出售的房屋无任何形式的权属纠纷和债务纠纷。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：___________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（买受人）：___________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

附录：商品房详细信息及图纸（可在此处添加该房屋的详细位置、户型图、面积计算等相关信息。）

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同。

第一条项目基本情况

1.项目名称：[项目名称]。

2.项目位置：位于[具体位置]。

3.项目规划：项目总占地面积为[面积]，建筑面积为[面积]，绿化率及容积率等信息详见项目规划文件。

第二条商品房基本情况

乙方购买甲方开发的位于[具体位置]的商品房，房屋类型为[房屋类型]（如住宅、商业等）。该商品房的具体面积、户型图、结构图等信息详见附件。

第三条价格与付款

1.商品房总价：[总价汉字大写]。乙方应按照以下方式支付购房款：

签约时支付定金：[定金金额]。

房屋封顶前支付房价款：[部分金额]。

房屋交付时支付尾款：[尾款金额]。

2.甲方收到购房款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第四条交付期限及条件

1.甲方应当在[具体日期]前将符合本合同约定的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2.商品房交付时，甲方应提供竣工验收合格证明及相关文件。

第五条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的期限交付商品房，应按日向乙方支付已付房款万分之[比例]的违约金。

2.若乙方未按照本合同约定的期限支付购房款，应按日向甲方支付应付款万分之[比例]的违约金。

第六条产权登记

甲方应当在商品房交付使用后的一定时间内，为乙方办理产权登记手续。具体办理时间按照当地相关规定执行。

第七条质量保证及售后服务

甲方应确保所售商品房符合国家相关质量标准，并自房屋交付之日起提供一定期限的保修服务。保修期限及保修范围详见附件。

第八条其他约定事项

双方可针对房屋使用、物业管理等未尽事宜进行约定。

第九条合同变更与解除

本合