没拿钥匙的购房合同10篇.docx

没拿钥匙的购房合同10篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

位置：___________________

电话：___________________

乙方（买受人）：___________________

位置：___________________

电话：___________________

鉴于甲乙双方就购买房产事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方共同订立本购房合同。现双方在公平、自愿、平等的基础上，就有关事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方同意将位于_______________的房产出售给乙方。该房产的具体信息如下：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米，储藏室（车库）编号____________等附属设施配备齐全。房屋质量符合国家颁布的强制性标准。乙方已对该物业进行了充分了解，自愿购买该物业。乙方未拿到房屋钥匙，不影响交易及物业的交付过程。双方应充分了解并接受物业现状和潜在问题，不存在任何争议和保留意见。物业详细情况包括：土地使用性质、使用年限等双方已在附件中进行了明确说明和约定。物业质量包括框架结构的构建情况符合规定。相关交易费用和税费均已详细说明和确定，并由买卖双方承担相应责任和义务。关于车位（车库）的使用和产权归属等事项已在合同中明确约定。物业的装修和装饰情况已在合同中明确说明和约定。乙方已对物业进行了实地查看并确认物业现状符合交易要求。双方对物业的现状均无异议，且不存在任何欺诈行为。

二、购房款及支付方式

购房款总额为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：签订合同时支付定金____________元整。房屋过户完成后支付剩余款项____________元整。甲方收到全额购房款后向乙方出具收据。双方同意以银行转账方式支付购房款，相关凭证作为附件之一。双方约定购房款的支付时间和进度时考虑到实际情况进行了充分的沟通和协商，并达成了共识。由于双方已经充分了解了相关的交易风险和法律规定，因此在此交易中不存在任何欺诈行为或虚假陈述的情况。关于购房款的支付方式、时间等条款的修改和补充应以书面形式进行，并作为本合同的附件之一进行存档备案。任何一方未经对方同意不得擅自变更支付方式和支付时间等相关约定内容，否则应当承担相应的违约责任和经济损失赔偿责任。同时甲乙双方均确认购房款项支付方式合法合规且不存在任何违反国家法律法规的情况否则将依法承担法律责任。乙方未拿到房屋钥匙不影响购房款的支付过程以及交易的合法性。甲方应按照合同约定时间将房屋过户给乙方并按照约定履行交接义务若违约则应承担违约责任赔偿乙方相应的经济损失并依法承担相应的法律责任和义务本协议不涉及购房首付款或定金等其他概念表述只涉及购房款总额支付方式及时间等具体细节问题不涉及任何欺诈或虚假陈述等行为甲乙双方对此予以确认并保证遵循本合同约定执行合同相关条款若发生争议甲乙双方应通过友好协商解决若协商不成可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉解决争议问题三、物业交付及相关事宜甲方应于本合同签订后____________个工作日内将房屋钥匙交付给乙方并负责办理物业交接手续甲乙双方应共同对该物业进行验收并签署验收交接单作为附件之一甲乙双方应充分了解并遵守物业所在地的物业管理规定和相关法律法规并按照约定履行相关义务和责任四、违约责任及赔偿若甲乙双方中任何一方违反本合同约定应承担相应的违约责任并赔偿对方因此遭受的经济损失如因甲方原因导致房屋无法按时交付或存在质量问题等甲方应赔偿乙方相应的经济损失包括但不限于购房款利息损失及因违约导致的其他合理损失等若因乙方原因导致无法按时支付购房款等乙方应承担相应的违约责任包括但不限于支付违约金滞纳金等五、其他条款本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效本合同一式两份甲乙双方各执一份本合同未尽事宜可由双方协商补充并作为本合同的附件本合同附件与本合同具有同等法律效力甲乙双方应严格遵守本合同的约定履行各自的义务和责任若发生争议应友好协商解决协商不成可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉本合同所涉及到的相关法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等六、合同的变更和解除本合同的变更和解除必须经甲乙双方协商一致并采用书面形式进行变更或解除本合同的部分或全部条款若未征得对方同意任何一方不得擅自变更或解除本合同否则应承担相应的违约责任和经济损失赔偿责任七、争议解决方式对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议甲乙双方应首先尝试友好协商解决如果协商不成