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职业技能培训机构广告位租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其广告位出租给乙方使用的事宜，经充分协商达成一致，签订本合同。

1.2本合同所涉及的广告位位于__________（具体位置），面积约为__________平方米。

1.3甲方保证对其出租的广告位拥有合法的所有权及处置权，并保证该广告位不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二章租赁期限及用途

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁用途：乙方租赁甲方广告位用于__________（具体用途），乙方应按照约定的用途合理使用广告位，不得擅自改变用途。

第三章租金及支付方式

3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币__________元（大写：____________________元整），租赁期间租金共计人民币__________元（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应在每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取乙方支付的租金。

（2）甲方应保证广告位的正常使用，并负责维修、保养。

（3）甲方不得干涉乙方正常使用广告位，但乙方使用广告位时应遵守相关法律法规，不得损害他人合法权益。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照约定使用广告位，进行广告宣传。

（2）乙方应按照约定支付租金，并承担广告位的日常维护费用。

（3）乙方不得在广告位上发布违法、违规内容，不得损害甲方合法权益。

第五章违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

5.2甲方如未按约定提供广告位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的__________%。

5.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总租金的__________%。

5.4合同解除后，乙方应在__________日内将广告位恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

第六章维修与保养

6.1甲方应保证广告位的结构安全和基本使用功能，对广告位进行定期检查、维修和保养。

6.1.1甲方负责的广告位维修保养内容包括：广告位主体结构、照明系统、供电系统等。

6.1.2甲方应在接到乙方关于广告位故障或损坏的通知后，及时进行维修，最长不得超过__________小时。

6.2乙方在使用过程中，应爱惜广告位设施，如因乙方原因造成广告位损坏的，乙方应承担修复费用。

6.2.1乙方造成广告位损坏的，应在损坏发生后__________小时内通知甲方，并按照甲方的要求进行修复或承担修复费用。

第七章保险与安全

7.1甲方应保证广告位在租赁期间投保相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，保险费用由甲方承担。

7.1.1甲方应在合同签订后__________日内，向乙方提供有效的保险单复印件。

7.2乙方在使用广告位过程中，应遵守国家有关广告管理的法律法规，不得发布虚假广告，不得发布有损社会公共利益、他人合法权益的广告内容。

7.2.1乙方应保证其发布的广告内容合法、真实、准确，并对其广告内容的合法性、真实性、准确性承担全部责任。

第八章合同的变更与解除

8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。

8.1.1提前解除或变更合同，甲乙双方应按照约定承担相应的违约责任。

8.2在租赁期内，如甲方因不可抗力原因无法提供广告位，经双方协商一致，可以解除合同，甲方不承担违约责任。

8.2.1不可抗力包括自然灾害、行为、战争等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。

第九章争议解决

9.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.1.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。

9.2.1仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

第十章其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

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