店铺和房屋租赁合同范本5篇.docxVIP

店铺和房屋租赁合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋位置]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已被甲方合法所有，并已取得相关产权证明。乙方承租该房屋，需遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]元）。租金支付方式：[支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，需向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为当月租金的[滞纳金比例]%。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方需爱护房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和卫生。在租赁期满时，乙方需将房屋清洁干净，恢复原状。

3.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。如有违反，乙方需自行承担法律责任。

4.乙方在租赁期内需配合甲方的物业管理，遵守物业管理的相关规定。如有违反，乙方需承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能，或从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按日计算，每日为当月租金的[滞纳金比例]%。如乙方逾期支付租金超过[逾期支付租金天数]天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如乙方在租赁期满时未能将房屋清洁干净，恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：要求乙方支付相应的清洁费用、恢复费用等。

4.如乙方在租赁期内违反物业管理的相关规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：要求乙方支付相应的罚款、赔偿甲方的损失等。

六、争议解决

1.如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构或法院应为[仲裁机构或法院]。

2.在仲裁或诉讼过程中，甲乙双方应积极配合，如实提供证据材料。仲裁机构或法院作出的裁决或判决具有法律效力，甲乙双方应遵守。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守，如有违反，需承担相应的法律责任。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同终止。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时补办或修复。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：___________________

联系方式：___________________

位置：___________________

乙方（承租方）：___________________

联系方式：___________________

位置：___________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将店铺及房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺及房屋进行合法经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

第一条租赁物业与用途

1.甲方同意将位于_______________的店铺及房屋出租给乙方。具体位置、面积等信息详见本合同附件。

2.乙方承诺租赁该物业仅作为经营____________之用，不得用于其他非法或不道德用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满前，双方协商续租或交还房屋事宜。如乙方需要续租，须在租赁期满前3个月提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按月支