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202x营业用房租房合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名或公司名称]

承租方（乙方）：[乙方姓名或公司名称]

鉴于甲方是拥有合法权利的营业用房出租方，乙方有意租赁甲方的营业用房用于经营之目的。现双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下租赁合同条款，以资共同信守。

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于[详细位置]的营业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积、结构等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照约定向甲方支付租金，年租金总额为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.支付方式：租金每XX个月支付一次，首次租金应在租赁期开始前的XX个月内支付。之后的租金应按时支付，逾期支付的，应按照逾期支付的金额计算滞纳金。

3.税费：租金不含税费，乙方需承担租赁期间因租赁所产生的相关税费。

四、用途及经营限制

乙方承租的营业用房仅用于经营[经营项目]，不得擅自改变房屋结构和用途。禁止进行违法、违规经营。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方在乙方支付首期租金后XX个工作日内将租赁物业交付给乙方使用。交付时，双方应签署书面交付确认书。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证房屋及其附属设施的良好状态。因乙方原因造成的损坏应负责修复或赔偿。

六、房屋修缮与保养

1.甲方应保证出租的营业用房的结构安全，因甲方原因导致的房屋损坏，甲方应及时修缮。

2.乙方在日常使用中应妥善使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。

七、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋进行经营活动，并承担遵守国家法律法规和本合同约定的义务。

3.双方均应履行本合同约定的其他权利和义务。

八、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金或滞纳金的，甲方有权要求乙方支付并解除本合同。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.双方其他违约行为按照法律法规和本合同的规定承担违约责任。

九、合同的变更和解除

本合同经双方协商一致，可以变更或解除。变更或解除合同应签订书面协议。合同期满或因其他原因需要提前终止合同的，应当书面通知对方。

十、不可抗力

因不可抗力导致房屋损坏或租赁目的无法实现的，双方可依法部分或全部免除责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为等。

十一、争议解决

因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定事项

1.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和当地政策规定，并承担因违法经营产生的责任。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方法人联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系电话：[乙方法人联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

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注意：本合同为示范文本，实际使用时应根据具体情况进行修改和补充。在签署合同时，请务必注意各项条款的合法性和严谨性，并咨询专业法律顾问的意见以确保合同的有效性。合同的格式应当清晰明了，以确保信息的清晰传达和双方的权益得到保障。）

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]

鉴于甲方是位于良好状态的营业用房的合法所有者，并愿意将相关营业用房出租给乙方使用。乙方有意租赁甲方的营业用房作为营业用途，现根据相关法律法规，双方在公平、公正、自愿的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的位于[具体位置]的营业用房出租给乙方使用。该物业的具体描述如下：建筑面积XX平方米，结构为XX，布局为XX。乙方承租后将用于营业用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX