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2025版绿色生态住宅小区物业管理及维护合同

甲方（物业管理方）：

名称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（业主方）：

名称：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

第一条小区基本情况

1.1小区名称：_________________

1.2小区地址：_________________

1.3小区总建筑面积：_________________平方米

1.4小区绿化率：________________%

1.5小区车位数量：_________________个

第二条管理内容及范围

（1）小区内的公共区域清洁、绿化、秩序维护；

（2）小区内设施的维护与管理；

（3）小区内安全防范系统的管理；

（4）小区内公共设施的维护与更新；

（5）小区内业主大会和业主委员会的协调工作；

（6）其他依法应当由甲方承担的物业管理服务。

2.2乙方应遵守国家有关物业管理的规定，积极配合甲方的管理工作。

第三条服务费用及支付方式

3.1本小区物业管理服务费用为：_________________元/平方米/月。

3.2乙方应在每月的_________________日前，向甲方支付当月物业管理服务费用。

3.3甲方应在收到乙方支付的服务费用后，向乙方开具合法有效的收据。

第四条维修及维护

4.1甲方负责本小区内公共设施的日常维护和保养。

4.2乙方应按照规定使用小区内设施，不得随意损坏。

4.3乙方发现公共设施损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

第五条安全管理

5.1甲方应建立健全小区的安全管理制度，保障业主的生命财产安全。

5.2甲方应配备必要的安全人员，负责小区的巡逻和安全管理。

5.3乙方应遵守小区的安全规定，不得在小区内进行违法活动。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）：

（盖章）

法定代表人（或授权代表）：_________________

签字日期：_________________

乙方（业主方）：

（盖章）

法定代表人（或授权代表）：_________________

签字日期：_________________