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大公国际 -土地储备专项债发行或将提速，助力地方债务风险缓释与房地产市场调整 202505.docx

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    大公国际：土地储备专项债发行或将提速助力地方

    债务风险缓释与房地产市场调整

    公用二部|施晓姝|0102025年05月21日

    2021年以来房企流动性压力加大，土地流拍率上升，城投拿地占比处于高位但开发率不足，导致土地闲置问题突出，同时推高了地方债务风险。2024年土储专项债重启以应对地方债务压力与推动房地产市场结构调整。今年二季度以来拟用专项债收储土地的地区公告量爆发式增长，土储专项债发行或将提速，助力地方债务风险缓释与房地产市场结构调

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