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中级银行从业资格之《中级个人理财》每日一练
第一部分单选题(50题)
1、下列关于房地产特点的说法，错误的是（）。
A.位置固定性
B.使用长期性
C.无差异性
D.保值增值性
【答案】：C
【解析】本题可根据房地产特点的相关知识，对各选项进行逐一分析。选项A：位置固定性房地产的位置具有固定性，这是房地产的重要特性之一。土地是不可移动的，附着于土地上的建筑物及其附属设施也无法移动，其位置是固定不变的。所以选项A说法正确。选项B：使用长期性房地产使用具有长期性，土地具有不可毁灭性，建筑物一经建造完成，其使用期限通常较长。一般来说，房屋可以在数十年甚至上百年的时间里为使用者提供居住、办公等功能。所以选项B说法正确。选项C：无差异性房地产具有差异性，每宗房地产都有其独特之处，即使是相邻的两栋房屋，也会在位置、朝向、视野、建筑质量、装修情况等方面存在差异。这种差异性使得房地产市场上不存在完全相同的两宗房地产。所以选项C说法错误。选项D：保值增值性房地产通常具有保值增值的特点。随着经济的发展、人口的增长、土地资源的稀缺以及通货膨胀等因素的影响，房地产的价值一般会呈现上升趋势。当然，房地产价格也会受到市场供求关系、政策调控等因素的影响，但从长期来看，房地产具有保值增值的潜力。所以选项D说法正确。综上，本题答案选C。
2、教育保险又称教育金保险，是以为孩子准备教育基金为目的的保险。下列选项中描述错误的是（）。
A.保费豁免是教育金保险的一个优势
B.目前市场上主流教育保险的投保年龄为出生满30天至22周岁
C.教育金保险一般都具有投资分红功能
D.教育金保险具有强制储蓄的功能
【答案】：B
【解析】本题可对每个选项进行分析，判断其描述是否正确，进而得出答案。选项A保费豁免是指在保险合同规定的某些特定情况下，保险公司同意投保人不再缴纳后续保费，保险合同仍然有效。在教育金保险中，若投保人不幸发生意外或疾病等情况导致无法继续缴纳保费，保费豁免条款可以保证孩子的教育金计划不受影响，继续按照合同约定获得相应的保障和收益。所以，保费豁免是教育金保险的一个优势，该选项描述正确。选项B目前市场上主流教育保险的投保年龄通常为出生满30天至17周岁，而非出生满30天至22周岁。所以该选项描述错误。选项C教育金保险一般都具有投资分红功能，保险公司会将其实际经营成果优于定价假设的盈余，按一定比例向保单持有人进行分配。这使得投保人在为孩子储备教育资金的同时，还能获得一定的额外收益，实现资产的增值。所以，该选项描述正确。选项D教育金保险具有强制储蓄的功能。投保人需要按照合同约定定期缴纳保费，在约定的时间按照约定的方式领取保险金，不能随意支取，从而保证了资金的专款专用，能够为孩子的教育提供稳定的资金支持。因此，该选项描述正确。综上，描述错误的是选项B。
3、目前，在我国现行的法律框架下，遗产继承的两种重要形式分别是______和______。（）
A.遗赠扶养协议；遗赠
B.遗嘱继承；遗赠
C.法定继承；遗嘱继承
D.法定继承；遗赠
【答案】：C
【解析】本题考查我国现行法律框架下遗产继承的重要形式。在我国现行的法律框架下，遗产继承主要有法定继承和遗嘱继承这两种重要形式。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。遗嘱继承则是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。选项A中，遗赠扶养协议是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务，遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议，它不属于遗产继承的两种主要重要形式；遗赠是指被继承人通过遗嘱的方式，将其遗产的一部分或全部赠予法定继承人以外的人的一种民事法律行为，也不是两种主要重要形式之一，所以A选项错误。选项B，虽然遗嘱继承是重要形式之一，但遗赠并非两种主要重要形式之一，所以B选项错误。选项D，法定继承是重要形式，但遗赠不是两种主要重要形式之一，所以D选项错误。因此，本题正确答案是C。
4、按照4E标准要求，理财师资格认证的首要环节是（）。
A.考试
B.教育
C.工作经验
D.职业道德
【答案】：B
【解析】本题考查理财师资格认证的首要环节相关知识。理财师资格认证遵循4E标准，这四个E分别代表教育（Education）、考试（Examination）、工作经验（Experience）、职业道德（Ethics）。在理财师资格认证流程中，教育是首要环节，只有先通过系统的教育学习，掌握理财相关的专业知识和技能，才具备参加后续考试、积累工作经验以及遵循职业道德规范的基础。而考试是对所学知识的检验；工作经验是在获得一定知识和技能基础上通过实践积累的；职业道德则是贯穿于整个职业过程的行为准则。所以理财师
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