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新版的购房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业位置：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.其他物业附属设施：______________。

二、交易条款

1.购房款项：乙方同意按照约定支付购房款项，包括但不限于首付款、贷款和其他费用等。购房款项的支付方式及时间按照本合同的约定执行。

2.产权过户：甲方承诺在交易完成后办理产权过户手续，确保乙方获得房屋的合法产权。

3.物业交接：双方约定在产权过户完成后进行物业交接，交接日期、地点及方式详见本合同附件。

三、保证与承诺

1.甲方保证所售房屋为其合法拥有，不存在权属纠纷。甲方违反此承诺的，需承担违约责任并赔偿乙方因此产生的损失。

2.双方承诺遵守国家法律法规和规章制度，履行本合同约定的义务。任何一方违反本合同约定的，需承担违约责任。

四、违约责任

1.任何一方未能履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方需承担相应的违约责任并赔偿对方因此产生的损失。

2.如因违约导致本合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同并要求违约方承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同争议适用中华人民共和国法律。四、有关交易税费的承担。依据相关税收法规规定进行。其相应的取用按比例自动分配于甲乙双方各自承担的部分。甲方应确保其自行承担的部分税费自行缴纳完毕。如因甲方未能缴纳其应缴纳的税费导致乙方承担额外的费用或损失时，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。甲乙双方应配合办理房屋产权过户登记手续，办理过程中所产生的费用按当地房产政策各自承担相应部分。乙方须自行承担契税等相关费用。乙方以贷款方式支付购房款的情况下发生的与该笔贷款相关手续费以及由贷款产生任何成本若非由甲乙双方均无异议的情况及导致额外支出费用则由甲乙双方各自承担相应部分。此外，甲方同意为乙方办理产权过户手续，并提供相关证明文件。乙方应在甲方提交相关证明文件后日内付清所有款项。如因甲方原因未能及时办理产权过户手续，甲方应支付违约金并赔偿乙方由此产生的损失。如果由于不可抗力因素导致产权过户时间延迟，甲乙双方应协商解决。甲乙双方同意遵守国家相关法律法规和规章制度，履行本合同约定的义务。任何一方违反本合同约定的义务均应承担违约责任并赔偿对方因此产生的损失。本协议自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师事务机构备案一份见证保存并具同等法律效力。合同所有附件作为本协议不可分割的一部分均具有同等法律效力。合同内容必须真实有效，如有虚假，一切责任自负。本购房合同一经签字确认即表示甲乙双方对上述条款充分理解并无异议，本购房合同为甲乙双方真实意愿的表达且甲乙双方已充分阅读并理解合同条款及其含义，甲乙双方对合同条款的理解一致并无歧义。本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的修改必须以书面形式进行并得到甲乙双方的共同确认签字盖章后生效。本合同的解释权归甲乙双方共同拥有且共同行使。本合同的执行过程中如发生争议时双方应协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构提请仲裁协商解决期间不影响合同的正常履行或任何一方违约责任的承担以及其它相关权利主张等行为的正常进行。任何一方均不得因对方主张权利而采取阻止对方实现权利的行为或采取任何形式的胁迫或骚扰等行为进行干扰任何一方权利的合法行使以及承担任何形式的损失或责任补偿等。如遇国家或地方政府的相关政策或法律法规变动而引发对本合同约定的执行时存在不一致的情况下以国家或地方政府的相关政策或法律法规的规定执行合同事宜或参照其相关细则处理本协议涉及事宜本协议所有内容具有持续性长期有效等效力。甲乙双方均确认已充分阅