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厂房租赁合同（含租赁用途变更）范本
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
第一条租赁物及用途
1.2租赁物面积为_________平方米，建筑结构为_________，房屋产权证号为_________。
1.3乙方租赁租赁物的用途为_________。
第二条租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
2.2租金为每月人民币_________元，租金总额为人民币_________元。
2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：________________________
账号：________________________
开户行：________________________
第三条租赁物的交付与验收
3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。
3.2乙方应在甲方交付租赁物后____日内对租赁物进行验收，如乙方对租赁物存在异议，应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以处理。
3.3验收合格后，双方应在本合同上签字确认。
第四条租赁物的维修与保养
4.1乙方在使用过程中应妥善保管租赁物，确保租赁物的完好。
4.2租赁物在正常使用过程中发生的维修、保养费用由乙方承担。
4.3因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的租赁物损坏，维修、保养费用由乙方承担。
第五条租赁物的使用限制
5.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。
5.2乙方不得在租赁物内进行违法活动。
5.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。
第六条租赁物的变更
6.1乙方如需变更租赁物的用途，应提前____日向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。
6.2租赁物用途变更后，租赁期限、租金等条款应根据实际情况予以调整。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元。
7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
签订日期：____年____月____日
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