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2025年个人住房抵押担保借款合同8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

位置：[借款人位置]

联系方式：[借款人电话号码]

乙方（贷款人）：[银行名称]

位置：[银行位置]

联系方式：[银行电话号码]

鉴于甲方需要购买位于[房屋位置]的个人住房，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款。现甲、乙双方根据有关法律规定，在平等、自愿的基础上，就借款事宜达成如下协议：

第一条借款内容

1.借款金额：人民币[具体金额]元整。

2.借款期限：[借款起始日期]至[借款终止日期]。实际放款日以银行转账凭证为准。

3.借款利率：年利率为[利率百分比]，具体计算方式按照乙方规定执行。

4.还款方式：[选择等额本息还款或其他还款方式]。

第二条抵押物条款

1.抵押物：位于[房屋位置]的个人住房。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方清偿全部债务为止。

3.甲方保证其对该抵押物享有合法权利，并已征得其他共有人同意，不存在权属争议。

第三条保证与承诺

1.甲方保证所提供的所有文件资料真实、完整、有效。

2.甲方承诺按期足额偿还借款本息。

3.乙方承诺在甲方满足借款条件后按约发放贷款。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即清偿全部债务，并对抵押物进行处置。

2.若因甲方原因导致乙方无法对抵押物进行登记或管理，乙方有权提前收回贷款并要求赔偿损失。

第五条合同变更与解除

本合同在双方协商一致或法律规定的情况下可以变更或解除。任何变更或解除均应经双方书面确认。

第六条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：[借款人手写签名]

日期：[签署日期]

乙方（贷款人）：[银行公章]

授权代表签字：[授权代表手写签名]

日期：[签署日期]

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篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方向乙方借款事项，签订本抵押借款合同。为明确各方权利义务，特订立本合同，以兹信守。

一、借款用途

甲方因购买个人住房所需资金，向乙方申请借款。乙方同意向甲方提供借款用于购房。未经乙方事先书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。甲方应确保该借款用于购房事项的合法性。

二、借款金额及支付方式

本合同项下的借款金额为人民币（大写）[借款金额汉字大写]（小写：[借款金额数字小写]元）。乙方将借款直接支付给甲方指定账户。支付方式和时间等按照乙方的相关支付规定办理。甲方在此确认并保证已清楚了解乙方支付款项的相关要求。

三、借款期限及利率

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。利息按月结算，甲方应在每月的XX日前支付当月利息。借款期限内，乙方按照本合同约定的利率执行，不随中国人民银行贷款利率的调整而变动。如遇利率调整须双方协商一致后确定新利率并书面进行补充。借款人在此确认已经对年利率有所了解且完全认可利率之设定并无异议。甲方在确认还款时应当根据合同约定准确核算利率。如果超出预定还款时间造成利率变动的部分将由甲方自行承担相应责任。乙方有权对利率进行调整并提前通知甲方。

四、抵押物条款

甲方将个人住房作为本合同项下借款的抵押物，产权证明编号为：[房屋产权证明编号]。甲方保证该抵押物为其合法所有且享有完全的权利和利益处置权。不存在权属争议或者权利限制等瑕疵问题。不涉及违法占用公共资源或者他人的财产等行为且无任何形式的担保物权存在。若因甲方原因造成乙方无法行使抵押权时应当向乙方承担违约责任并赔偿损失。同时乙方有权要求甲方提供其他担保方式以保障乙方的权益不受损害。若因甲方隐瞒事实真相或违反相关法律规定导致抵押无效或失效的，由此产生的法律责任和经济损失由甲方承担并赔偿乙方的全部损失。

五、还款方式及违约责任

1.还款方式：借款人选择分期偿还贷款的方式归还借款及利息。分期