委托拍卖购房合同范本Word模板.docx

第

第PAGE1页共NUMPAGES1页

委托拍卖购房合同

合同编号：_______

委托人(甲方)：________

身份证号：________

联系地址：________

联系电话：________

受托人(乙方)：________

身份证号/统一社会信用代码：________

联系地址：________

联系电话：________

鉴于：

1.根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国拍卖法》》等相关法律法规;

2.甲方自愿委托乙方代为竞买人民法院司法拍卖房产;

3.乙方具备相关资质及经验，同意接受委托。

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方代为竞买位于________(具体地址)的司法拍卖房产(以下简称“标的房产”，详见附件《拍卖公告及房产信息》)。

1.2乙方服务内容包括：(1)提供司法拍卖政策及流程咨询;(2)协助调查标的房产权属、瑕疵及风险;(3)代为办理竞拍报名、保证金缴纳及竞拍操作;(4)协助办理成交后的过户、缴税及清场手续;(5)其他与司法拍卖相关的必要服务。

第二条服务费用及支付

2.1甲方应向乙方支付服务费为成交价款的____%或人民币_______元(大写：________)。

2.2服务费支付时间：标的房产拍卖成交后【3】个工作日内一次性支付。

2.3竞拍保证金、过户税费、清场费用等由甲方自行承担。

第三条双方权利义务

3.1甲方义务：(1)提供真实身份证明、购房资格证明等材料;(2)按约定支付服务费及相关费用;(3)配合乙方完成拍卖及后续手续。

3.2乙方义务：(1)勤勉尽责完成委托事项;(2)及时向甲方报告拍卖进展;(3)对甲方个人信息及交易资料保密。

第四条风险告知

4.1司法拍卖房产可能存在产权瑕疵、租赁占用、欠费等问题，竞拍风险由甲方自行承担。

4.2乙方不承诺竞拍必然成功，亦不保证标的房产实际状况与公告完全一致。

第五条违约责任

5.1甲方逾期支付服务费，每逾期一日按未付金额的0.05%支付违约金。

5.2因甲方提供虚假信息导致竞拍失败的，已支付服务费不予退还。

5.3乙方因重大过失造成甲方损失的，赔偿金额不超过已收取服务费的2倍。

第六条合同解除

6.1双方协商一致可书面解除合同。

6.2标的房产流拍或甲方丧失购房资格时，本合同自动终止。

第七条争议解决

因本合同引起的争议，双方协商解决;协商不成的，提交________(甲方所在地/合同签订地)人民法院诉讼解决。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2附件《拍卖公告及房产信息》《服务费明细表》为本合同组成部分。

甲方(签字/盖章)：________________________

日期：_______年____月____日

乙方(签字/盖章)：________________________

日期：_______年____月____日

附件：

1.甲乙双方身份证明复印件

2.《拍卖公告及房产信息》

3.《服务费明细表》