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实用公寓房屋租赁合同样本7篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的公寓房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋位置]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已具备居住条件，水、电、气等基础设施完备，符合出租要求。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金每半年支付一次，乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，用于保证租赁合同的履行。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.房屋管理：乙方应妥善管理房屋，保持房屋内外整洁卫生。租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复原状并清理个人物品。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供租赁房屋或相关设施，影响乙方正常使用，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或押金，或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并扣除押金作为违约金。

七、争议解决

如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商解除合同时，本合同终止。乙方应在合同终止前将房屋恢复原状并清理个人物品。甲方在合同终止后退还乙方押金。

九、其他约定

1.保密义务：双方应对租赁合同的履行过程中获知的对方商业秘密或个人隐私保密。未经对方同意，任何一方不得擅自泄露或利用相关信息进行牟利。

2.转让或转租：乙方在租赁期间内不得将房屋转让或转租给他人。如需转让或转租，应事先征得甲方同意。

3.不可抗力：如因不可抗力因素（如地震、火灾等）导致房屋无法正常使用或损坏，双方应协商解决方案。如合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

以上合同条款双方已充分阅读并理解，自愿遵守执行。如有未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的公寓房屋达成租赁协议，为明确双方的权利和义务，特制定以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的公寓房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于____________________（详细位置），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前3个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，分______次支付。租金支付方式及时间如下：____________________。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。

2.租赁期限届满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应退还押金。

3.如乙方违反本合同任何约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证租赁物的适租性，并负有维修义务。如租