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个人二手小别墅买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

位置：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

位置：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其个人二手小别墅给乙方一事，达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方自愿出售其个人二手小别墅，该别墅位于_____________________，建筑面积为_____平方米。

2.乙方同意购买该别墅，并支付相应的价款。具体价款及支付方式如下：

首付款：乙方需在合同签订后_____天内向甲方支付首付款，金额为_____元。

贷款部分：剩余款项_____元，乙方将通过银行贷款的方式支付。甲方需协助乙方办理相关贷款手续。

二、交付与验收

1.甲方需在合同签订后_____天内将别墅交付给乙方。交付时，甲方需确保别墅内外环境整洁、设施完好。

2.乙方在接收别墅后，有权对别墅进行验收。如发现别墅存在质量问题或设施损坏，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

三、权利与义务

1.甲方需确保所售别墅的产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利办理过户手续，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需按照合同约定支付价款，如逾期支付，需承担相应的违约责任。同时，乙方也有权要求甲方履行合同义务，确保别墅顺利交付。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在规定时间内交付别墅，需向乙方支付违约金。违约金金额为合同总金额的_____%。

2.乙方如违反合同约定，未能在规定时间内支付价款，需向甲方支付违约金。违约金金额为合同总金额的_____%。

五、其他约定事项

1.甲方需协助乙方办理过户手续，确保乙方能够顺利成为别墅的合法产权人。过户过程中产生的相关费用由_____方承担。

2.乙方在购房后有权对别墅进行装修、装饰等改动，但不得破坏别墅的结构安全。如因乙方的改动导致别墅损坏或安全隐患，乙方需承担相应的法律责任。

3.双方如需对合同内容进行补充或修改，需签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，银行留存一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________见证人（签字）：_____________________日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

位置：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

位置：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的个人二手小别墅出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方所有的个人二手小别墅位于_____________________，建筑面积为_____平方米。

2.标的物已办理完毕房屋产权证，产权年限为_____年。

二、价款及支付方式

1.标的物的总价为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付价款：

签订合同时，乙方应支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。

甲方交付房屋并办理完毕过户手续后，乙方应支付剩余价款人民币_____元整（大写：_____元整）。

三、交付及过户

1.甲方应在签订合同时，将标的物的房屋产权证交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

2.过户手续办理完毕后，甲方应将标的物交付给乙方。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付标的物或办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付价款，应承担违约责任，并赔偿甲方