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2025版租赁房屋维修保养服务合同
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
第一条租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于：__________。
1.2租赁房屋的建筑面积为：__________平方米。
1.3租赁房屋的房屋结构为：__________。
1.4租赁房屋的装修情况为：__________。
第二条维修保养责任
2.1甲方负责租赁房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗等主体部分的维修保养。
2.2乙方负责租赁房屋内部设施的日常维护和保养，包括但不限于家具、电器、灯具、洁具等。
2.3乙方在使用过程中，如因不当使用造成租赁房屋或其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第三条维修保养费用
3.1甲方承担租赁房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗等主体部分的维修保养费用。
3.2乙方承担租赁房屋内部设施的日常维护和保养费用。
3.3任何超出日常维护和保养范围的维修费用，由双方协商确定承担方。
第四条维修保养程序
4.1乙方发现租赁房屋需要维修时，应立即通知甲方。
4.2甲方应在接到乙方通知后__________日内安排维修。
4.3甲方维修时，乙方应予以配合，不得无故阻挠。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同约定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按约定时间进行维修的，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的一定比例。
5.3乙方未按约定进行维修保养的，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用由乙方承担。
第六条合同期限
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。
第七条合同解除
7.1本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。
7.2任何一方在合同期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，可解除本合同。
7.3任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，另一方有权解除合同。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
8.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第九条其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
签订日期：__________
甲方（出租方）签字（或盖章）：__________
乙方（承租方）签字（或盖章）：__________
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