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标准版商品房房屋买卖合同范本6篇

篇1

合同编号：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方房屋坐落于XXXXXX，房屋结构为XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，套内面积为XXXXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXXXX平方米。

第二条房屋权属情况

该房屋所有权证书编号为XXXXXX，土地使用权证书编号为XXXXXX，房屋用途为XXXXXX，属于XXXXXX（商品房、房改房、二手房等）性质。

第三条房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元），乙方需在签订合同后一次性支付房屋全款。

2.甲方在收到乙方全款后，需出具收款证明并协助乙方办理房屋过户手续。

第四条房屋交付及装修情况

1.甲方需在签订合同后尽快安排交付房屋给乙方，并确保房屋内的装修状况良好。

2.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行必要的装修和改造，但不得破坏房屋的结构和安全。

第五条违约责任及争议解决方式

1.甲方或乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如在履行合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及终止条件

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方需严格遵守合同条款，不得擅自变更或终止合同。如需变更或终止合同，需经双方协商一致，并签订书面协议。

第七条其他约定事项

1.甲方需确保房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制条件。如有上述情形，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在接收房屋后，需遵守当地的物业管理规定和相关法律法规，不得从事违法活动。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXXXX（签字/盖章）

乙方（买方）：XXXXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_________

国籍：_________

位置：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

国籍：_________

位置：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。

2.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制产权转移的情况。

第二条房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格已包括房屋本身及其附属设施、设备的费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

在合同签订后7个工作日内，向甲方支付购房款的30%作为首付款，即人民币_________元整（大写：_________元整）。

在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余的购房款，即人民币_________元整（大写：_________元整）。

第三条房屋交付及过户手续

1.甲方应在合同签订后30个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁、设施设备完好。

2.乙方在接收房屋后，应及时办理过户手续。过户手续办理完毕后，该房屋的产权归乙方所有。

第四条违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按合同约定交付房屋，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5‰。如违约超过30个工作日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及相应的利息损失。

2.乙方如未能按合同约定支付购房款，应自违约之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的5‰。如违约超过30个工作日，甲方有权解除合同。

第五条合同变更和解除

1.甲乙双方在合同执行过程中，如有特殊情况需变更或解除合同的，应协商一致并签订书面协议。协议未达成前，原合同继续履行。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方可协商解除合同。因不可抗力造成损失的，由双