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经营场租赁合同9篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方经营场事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的经营场（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的方式和期限向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式：____。

3.乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

四、用途及经营规定

1.乙方应将租赁物用于经营____。未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规经营活动。

3.乙方在经营过程中产生的债权债务与甲方无关。

五、装修及改建

1.乙方有权对租赁物进行装修和改建，但应事先向甲方提交装修和改建方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方在装修和改建过程中，不得损坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的正常使用。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方应恢复租赁物的原状，如造成损坏的，应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

按时交付租赁物给乙方使用。

监督乙方按照合同约定使用租赁物。

负责租赁物的维修和保养。

在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。

2.乙方的权利和义务：

按照合同约定使用租赁物。

按时支付租金。

负责租赁物内的安全使用。

在租赁物内不得存放危险物品。不得从事违法违规经营活动。在经营过程中如需办理相关证照，由乙方自行办理。若因乙方原因导致证照不全或过期而引起的一切责任由乙方承担。承担经营过程中产生的债权债务等纠纷的全部责任。因以上原因引起的纠纷导致甲方被有关机关追究责任的全部损失亦由乙方承担并负责处理完毕。（包括但不限于行政处罚和对外赔付）。涉及停业整顿以及升级改造时出租场地及其装饰维持现状所产生的证照维护管理费用和相关责任均由承租方自行负责。（包括但不限于消防整改责任）。承租方不得擅自改变出租场地的结构和用途。（包括但不限于消防整改责任）。若擅自改变出租场地的结构和用途导致出租场地无法继续使用或受到处罚等后果均由承租方承担。（包括但不限于消防整改责任）。若承租方对场地进行装修改造须事先征得出租方同意方可实施。（包括但不限于消防整改责任）。（包括不限于消防整改责任）承租方在经营期间如若发生食品卫生安全等问题导致的一切经济损失和法律责任均由承租方承担等事项均由乙方负责。（包括但不限于食品质量责任）。（包括不限于防火防盗责任）若因承租方原因发生火灾事故导致承租场地及人员伤亡或财产损失的后果均由承租方承担一切责任和损失赔偿等。（包括但不限于安全生产责任）。乙方未经甲方同意不得擅自拆除任何墙体地面墙体及其他公共设施未经甲方允许严禁在商铺墙面部位乱贴乱画乱挂乱钉钉子严禁私自安装防盗门窗等设施否则由此造成的经济损失由乙方承担。（包括但不限于房屋结构安全责任）。合同期满后为保证商场内设施的完好对店面应维持装修的合格安全适用于后期第二次续租其他商户使用如因装修陈旧等原因影响后期商户经营的应由承租方负责维修后方可允许其他商户进驻。（包括不限于房屋结构安全责任）。合同期内承租方应对场地的房屋结构和主体设施设备妥善保护避免引起破损。（包括不限于房屋结构安全责任）。（除正常营业时的防盗门窗及装饰道具以外）严禁私拉乱接电源电线禁止明火严禁在营业场所内抽烟违反以上约定的责任后果均由承租方承担由此引起的消防安全隐患由个人或团队负全部责任且本商场属于人货混居若因承租方原因发生火灾事故导致商场损失时承租方需全额赔偿商场损失损失难以量化的直接视为违约性支付所有营业面积及地上所有建筑物的租金作违约金处理并终止合同。（包括不限于防火防盗安全责任）。因乙方原因导致合同解除的甲方有权立即收回出租场地并不退还已收取的款项并要求乙方承担违约责任包括但不限于补足所有装修经营时支出的成本经营期无法招租的损失的差额赔偿金及由于前期设计改建的图纸等发生的费用全部视为直接损失承担责任金额较一年同期租金多且不少对设备恢复原状的改