房屋包合同6篇.docxVIP

房屋包合同6篇

篇1

甲方（发包方）：[甲方姓名]

乙方（承包方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[工程地点]

3.承包范围：本合同项下甲方房屋的维修、装饰及改造工程。具体内容详见本合同附件一。

4.承包方式：乙方以包工包料的方式承包本工程，即乙方负责提供全部施工材料及劳务。

二、工期

1.开工日期：本工程于XXXX年XX月XX日开工。

2.竣工日期：本工程于XXXX年XX月XX日竣工。

3.工期延期：如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并积极采取措施防止损失扩大。

三、合同价款及支付方式

1.合同总价款：本合同项下房屋承包工程的总价款为[总价款金额]元（大写：[总价款金额]元整）。具体明细详见本合同附件二。

2.支付方式：甲方应按以下约定向乙方支付合同总价款：

本合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的XX%，即[预付款金额]元（大写：[预付款金额]元整）。

乙方按期完成本合同项下房屋承包工程并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的XX%，即[中期款金额]元（大写：[中期款金额]元整）。

剩余合同总价款的XX%，即[尾款金额]元（大写：[尾款金额]元整），作为乙方的质量保证金，自本合同项下房屋承包工程竣工之日起满一年后，甲方应一次性支付给乙方。

四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

甲方应确保本合同项下房屋具备施工条件，并负责办理相关审批手续。

甲方应按照本合同约定向乙方支付合同总价款。

甲方应协助乙方做好施工现场的管理工作，并提供必要的支持和配合。

2.乙方权利和义务：

乙方应确保施工质量符合本合同约定和相关标准，并按时完成施工任务。

乙方应提供全部施工材料及劳务，并确保材料的质量可靠性。

乙方应积极配合甲方的工作，并及时解决施工过程中出现的问题。

乙方应遵守相关法律法规及施工现场的管理规定，确保施工安全。

五、验收与保修

1.验收：乙方完成施工后，应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后XX日内组织验收，并出具验收报告。如甲方逾期未组织验收，视为验收合格。

2.保修：本合同项下房屋承包工程自竣工之日起，保修期为一年。在保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修。保修期满后，如需继续维修，双方可另行协商签订维修合同。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

甲方如未按照本合同约定向乙方支付合同总价款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额XX‰的违约金。

甲方如因自身原因导致工期延误，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款XX‰的违约金。

2.乙方违约责任：

乙方如未按照本合同约定完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX‰的违约金。

乙方如施工质量不符合本合同约定和相关标准，甲方有权要求乙方返工修复，并承担由此产生的全部费用。

乙方如因自身原因导致施工安全事故，由此产生的全部责任和费用由乙方自行承担。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

通讯位置：[甲方通讯位置]

篇2

甲方（发包人）：_________

乙方（承包人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方发包给乙方的房屋包工程达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程造价：_________

二、工期及进度

1.乙方应在合同签订后尽快组织施工，确保工程按时完成。工期为______天。

2.乙方应制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。甲方有权对施工进度进行监督。

3.如因不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时向甲方说明