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房产股权转让协议书与房产融资租赁合同6篇

篇1

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

鉴于甲方拥有某房产的全部股权，现甲方有意将其所持有的房产股权转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房产股权转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

本协议所涉及的房产位于________________，产权明晰，具备相应的权属证书。房产具体情况包括但不限于面积、户型、产权年限等，详见附件一。

二、股权转让内容

1.甲方将其所持有的房产全部股权转让给乙方。

2.股权转让完成后，乙方将享有该房产的全部权益，并承担相应的义务。

三、股权转让价格及支付方式

1.股权转让价格为人民币______元。

2.乙方应在协议签订后______日内将股权转让款项支付至甲方指定账户。

四、房产融资租赁合同

鉴于乙方拟对取得的房产进行融资租赁，甲方同意乙方在取得房产后，将房产进行融资租赁。为此，双方就房产融资租赁事宜达成如下协议：

1.租赁物：本协议所涉及的房产。

2.租赁期限：自协议生效之日起______年。

3.租金及支付方式：乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金，详见附件二。

4.租赁用途：乙方应确保租赁房产用于合法、合规的用途。

5.双方其他融资租赁相关约定：____________________。（请根据实际情况填写）

五、保证与承诺

1.甲方保证所持有的房产股权无争议、无抵押、无第三方追索权。

2.双方保证在协议履行过程中诚实守信、友好协商，共同维护双方的合法权益。

六、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定转让房产股权，需向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照协议约定支付股权转让款项或租金，需向甲方支付违约金。

3.若因一方违约导致本协议终止，违约方需承担因此产生的所有损失。

七、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：________________（签字/盖章）

签订日期：__________________

附件一：房产基本情况表

附件二：租金支付表及支付方式

篇2

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方的房产股权转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

甲方将其所拥有的______房产的股权全部转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付完毕。

三、股权转让后的权属变更

1.股权转让完成后，乙方将拥有该房产的全部股权。

2.甲方应协助乙方办理相关权属变更手续。

四、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任。

五、争议解决

如因履行本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出让方）：__________________（签字盖章）

乙方（受让方）：__________________（签字盖章）

日期：______年______月______日

二、房产融资租赁合同

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方的房产融资租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其所拥有的______房产出租给乙方使用。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：乙方应按照协议约定的金额和支付方式支付租金。

三、房产的交付与返还