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城市更新项目承包管理合同范本

甲方（发包方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承包方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方需要进行城市更新项目，乙方愿意承包该项目的管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目内容：____________________

5.项目总投资：____________________

6.项目周期：____________________

二、承包范围

1.乙方负责项目的整体规划、设计、施工、监理、验收等全过程管理。

2.乙方负责协调项目相关各方，确保项目顺利进行。

3.乙方负责项目资料的收集、整理、归档和保管。

4.乙方负责项目现场的安全、环保、文明施工等工作。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用总额为：____________________元。

2.付款方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总额的__%作为预付款；

（2）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总额的__%；

（3）项目投入使用后，甲方支付乙方合同总额的__%；

（4）项目运行维护期间，甲方按年支付乙方合同总额的__%作为运行维护费。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）对乙方进行监督检查，确保项目按合同约定进行；

（2）对项目进行必要的调整和优化；

（3）对项目成果享有所有权。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定支付承包费用；

（2）提供项目所需的相关资料和条件；

（3）保障项目施工、运行期间的安全、环保。

3.乙方权利：

（1）按照合同约定进行项目管理；

（2）获得合同约定的承包费用；

（3）对项目成果享有管理权。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定完成项目管理；

（2）确保项目质量、安全、环保；

（3）妥善保管项目资料。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付承包费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%；

（2）未提供项目所需的相关资料和条件的，应向乙方支付违约金，违约金为项目总投资的__%。

2.乙方违约责任：

（1）未按时完成项目管理的，应向甲方支付违约金，违约金为项目总投资的__%；

（2）未确保项目质量、安全、环保的，应向甲方支付违约金，违约金为项目总投资的__%。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.项目竣工验收合格，且甲方支付完毕全部承包费用后，本合同终止。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________