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楼宇出租承包合同9篇

篇1

甲方（出租方）：__________

联系方式：__________

位置：__________

乙方（承租方）：__________

联系方式：__________

位置：__________

鉴于甲方拥有位于__________的楼宇（以下简称“租赁物”），愿意出租给乙方使用。乙方愿意承租该租赁物进行合法经营。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同：

第一条租赁物基本情况

1.租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米。

2.租赁物的具体范围包括__________。

3.租赁物的附属设施包括__________等。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：__________），租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日千分之____收取滞纳金。

第四条租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及外观。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善维护租赁物及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物及其附属设施恢复原状并交还甲方。

第五条甲乙双方的权利义务

一、甲方的权利义务：

1.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应确保租赁物符合约定的用途，并保证其安全性。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担修复费用。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法使用权的位于_____的楼宇（以下简称租赁物），与乙方达成如下出租承包协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位置：_____

2.租赁物面积：_____平方米

3.租赁物结构：_____

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的千分之三。

3.乙方在租赁期限内，不得以任何理由拖欠或减免租金。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途和结构。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护和保养，保持租赁物的良好状态。如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用和维护情况进行检查和监督。如发现乙方存在违规行为或租赁物存在安全隐患，甲方有权要求乙方立即停止违法行为或进行整改。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：未按时支付租金、未按规定使用租赁物、未按规定维护和保养租赁物等。

2.如因乙方的过错导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。赔偿标准以甲方的实际损失为准，包括但不限于：租金损失、物品损失等。

3.甲方如违反本合同的约定，也应承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、不可抗力及合同解除

1.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。不可抗力因素包括但不限于：自然灾害、政府政策调整等。

2.如一方存在严重违约行为，另一方有权解除合同。解除合同的通知应以书面形式送达对方，合同自通知到达对方时解除。

3.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于：租金退还、物品返还等。

七、争议解决及法律适用