个人住宅装修合同模板.doc

房屋装修协议

发包方(简称甲方):_________________________

承包方(简称乙方):_________________________

甲乙双方经友好协商,甲方决定委托乙方进行住房装修,为保护双方正当权益,结合本工程具体情况,双方达成以下协议,共同遵守。

一、工程概况

1.装饰施工地点:

2.住房结构:房型房厅套,施工面积平方米。

3.装饰施工内容:详见附件《装饰施工内容表》。

4.承包方法:________(包工包料、清包工、部分承包)。

5.工期:自________年________月________日开工,至________年________月________日完工,________工期________天。

二、工程价款及结算约定

1.工程总价款:￥_________元,大写(人民币):___________________,详见附件《装饰施工内容表》。

2.工程款付款方法按下列方法支付:

(1)第一次,对预算设计认可签署协议之日。支付10000元订金,第二次付款时扣除。

(2)第二次,协议签定后开工前支付工程总造价50%累计_________元。

(3)第三次,施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%累计_________元。

(4)第四次,完工验收当日支付工程总造价10%累计___________元。

(5)工程保修期两年。工程款全部结清后,甲、乙双方签署《工程保修单》,保修期从完工验收签章之日起算。

三、相关材料供给约定

1.甲方提供材料:详见协议装修工程报价单。本工程甲方负责采购供给材料、设备,应为符合设计要求合格产品,并应按时供给到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供给材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应立刻向甲方书面提出,甲方仍表示使用,由此造成工程损失,责任由甲方负担。甲方供给材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,因为保管不妥造成损失,由乙方负责赔偿。

2.乙方对甲方采购装饰材料、设备,均应用于本协议要求住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作她用。如乙方违反此要求,应按挪用材料、设备价款双倍赔偿给甲方。

3.乙方供给材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应严禁使用。如已使用,对工程造成损失由乙方负责。如乙方提供材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款双倍赔偿给甲方。

四、相关工程质量及验收约定

1.本工程实施DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30–1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制订其它地方标准、质量评定验收标准。

2.本工程由________方设计施工方案。

3.甲方提供材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方负担,工期顺延。因为乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方负担,工期不变。

4.在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联络,双方同意后,方能进行该项目施工.由此影响完工日期,甲、乙双方约定。

5.工程验收甲、乙双方应立刻办理隐蔽工程和中间工程检验与验收手续,甲方不能按预约要求日期参与验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予认可。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方负担,工期也予顺延。

6.工程完工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在要求时间内不能组织验收须立刻通知乙方,另定验收日期。

五、相关安全生产和防火约定

甲方提供施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故要求,关键包含电气线路、煤气管道、自来水和其它管道通畅、合格。乙方在施工中应采取必需安全防护和消防方法,保障作业人员及相邻居民安全,预防相邻居民住房管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任,乙方负责修复和赔偿。

六、其它事项

1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可施工图纸,并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用水、电等必备条件,并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等协调工作。

2、乙方参与甲方组织施工图纸或做法说明现场交底。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,处理由乙方负责各项事宜,对