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二手房转让买卖合同范本7篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房转让事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的二手房转让给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，产权年限[XXXXX]，产权证编号[XXXXXX]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，甲方同意将房屋以[XXXXX]元的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：

本合同签订之日起[XXXXX]日内，乙方支付甲方购房款[XXXXX]元。

[XXXXX]日内，乙方再支付甲方购房款[XXXXX]元。

剩余购房款[XXXXX]元，乙方在房屋过户手续办理完毕后[XXXXX]日内支付给甲方。

三、房屋过户手续

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证件和资料。

2.房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋交付给乙方使用。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付购房款万分之[XXXXX]的违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未付购房款万分之[XXXXX]的违约金。

3.双方均应严格遵守本合同的约定，如一方违约，另一方有权要求其赔偿因此造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所转让的房屋权属清晰，无纠纷、无抵押、无债权债务关系。

2.乙方保证所支付的购房款来源合法，不存在任何法律纠纷。

3.双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同生效后，除不可抗力外，双方均应严格遵守本合同的约定。

3.本合同终止时，双方应共同办理房屋过户手续的注销工作。

七、特别约定

1.甲方同意在交付房屋时，将房屋内的家具、电器等附属设施无偿转让给乙方。

2.乙方同意在支付购房款时，向甲方支付[XXXXX]元作为维修基金。

3.维修基金的管理和使用按照国家相关规定执行。

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房转让事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XXXXXX

2.房屋面积：XXXXXX平方米

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷或抵押。

4.房屋现状：房屋结构完好，装修精美，配套设施齐全。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后支付定金人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整），剩余款项在办理过户手续时一次性付清。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方在收到乙方定金后XX日内交付房屋。

2.验收方式：乙方在交付房屋时进行现场验收，确认房屋状况与合同约定相符后，方可支付剩余款项。

四、过户手续办理

1.过户时间：甲乙双方在合同签订后XX日内办理过户手续。

2.过户费用：过户费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如不能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方违约责任：乙方如不能按时支付款项或支付的款项不符合合同约定，应支付违约金人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。

六、其他约定事项

2.甲方应保证所出售的房屋无任何纠纷或抵押，如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应承担全部责任。

3.乙方应按照合同约定的时间和方式支付款项，如因乙方原因导致款项支付不成功，乙方应承担全部责任。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________

日期：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________

篇3

甲方（卖方）：

姓名：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相