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最新房屋产权共有协议书8篇

篇1

甲方（产权人1）：____________________

联系方式：_________________________

乙方（产权人2）：____________________

联系方式：_________________________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，为明确房屋产权共有人的权利与义务，就共同拥有之房屋产权事宜达成协议如下：

一、协议目的

甲乙双方共同拥有位于____________（位置）的一处房屋，为明确双方产权份额及各自权益，特签订本协议。

二、房屋基本情况

房屋坐落于____________（详细位置），建筑面积____________平方米，房屋所有权证编号为____________。

三、产权份额

甲乙双方在本次房屋产权中各自占有比例如下：甲方占有______%的产权份额，乙方占有______%的产权份额。

四、双方的权利与义务

1.甲乙双方均有权参与房屋的管理和处分，共同协商决定房屋的重大事宜。

2.甲乙双方应按照约定比例共同承担房屋的维护与修缮费用。

3.房屋的出租、抵押、借用等事项，应由双方共同决定。若进行上述行为，所得收益应按照产权份额进行分配。

4.甲乙双方应按照约定比例共同承担因房屋产生的税费、物业费等费用。

5.若因一方原因导致房屋被司法机关查封、冻结、拍卖等，该方应承担相应责任并赔偿对方损失。

五、共有期限

本协议所约定的房屋产权共有期限为永久，除非双方另有书面协议变更。

六、协议的变更与解除

1.本协议内容不得随意变更。如确需变更，应经甲乙双方协商一致，并书面补充协议。

2.在下列情况下，本协议可以解除：

甲乙双方书面同意解除本协议。

因不可抗力导致房屋毁损、灭失，无法继续共有。

其他法定情形。

七、违约责任

1.甲乙双方应遵守本协议约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.若因违约导致本协议解除，甲乙双方应按照约定比例分割房屋产权价值。

八、争议解决

因执行本协议所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在______（地点）由以下双方签订：

甲方：（以下简称“共有产权人A”）

姓名：_______________________

乙方：（以下简称“共有产权人B”）

姓名：_______________________

鉴于甲乙双方共同出资购买位于________________的房屋（以下简称“该房屋”），现双方就该房屋的产权归属及相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于________________，建筑面积______平方米，产权证号：______。双方确认，该房屋为甲乙双方共同所有。

二、产权份额

1.甲乙双方共同拥有该房屋的产权，具体份额为：甲方占有______%，乙方占有______%。

2.双方按上述比例共同承担该房屋所产生的费用，包括但不限于购房款、税费、维修费用等。

三、权利和义务

1.甲乙双方应共同管理和维护该房屋，保证房屋的安全使用。

2.双方应按照约定的比例共同承担该房屋的税费、维修费用等。

3.未经对方同意，任何一方不得擅自处置该房屋的产权，包括但不限于转让、抵押、出租等行为。

4.若因一方行为导致该房屋权益受损的，应由责任方承担赔偿责任。

四、共有权的行使

1.双方共同行使该房屋的共有权，包括但不限于是否出租、装修、管理等重大事项，需经双方协商一致。

2.在行使共有权过程中，双方应互相尊重对方的意见，确保双方的权益得到保障。

五、房屋处置

1.双方一致同意，在处置该房屋前，应提前通知对方，并征得对方同意。

2.处置该房屋所得款项，应按照双方产权份额进行分配。

3.若因一方原因导致无法处置该房屋的，应由责任方承担赔偿责任。

六、违约责任

1.双方应遵守本协议的约定