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家居广场店铺出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方家居广场店铺事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________市_________区_________路_________号，家居广场内_________层_________号商铺。该房屋的结构为_________结构，使用面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋年租金总额为人民币_________元（大写：_________）。租金按半年支付，每次支付金额为人民币_________元（大写：_________）。租金支付方式采用银行转账方式，具体账户信息如下：

开户行：_________银行_________支行

户名：_________

账号：_________

2.乙方应在每次租金支付日之前将应付租金转入甲方指定账户。如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及押金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金人民币_________元（大写：_________）。该保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.乙方在租赁期满并结清所有费用后，甲方应退还乙方保证金。如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权依据合同约定扣除相应违约金后退还剩余保证金。

3.乙方在租赁期内需向甲方交纳水电费、物业管理费等杂费。具体费用标准按照甲方公布的相关规定执行。乙方需按时缴纳相关费用，如有逾期或欠缴情况，甲方有权从保证金中扣除相应金额进行补缴。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内需爱护房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构或破坏房屋内部设施。如需装修、装饰或增设他物，需事先取得甲方的书面同意。租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋恢复原状并承担相关费用。

2.乙方在租赁期内需遵守甲方的各项管理规定，包括但不限于噪音控制、卫生清洁、消防安全等。如有违反规定的行为，甲方有权进行制止并处罚。

3.乙方在租赁期内需自行承担房屋的日常维护费用，包括但不限于灯具、电器等设备的维修和更换。如需维修或更换设备，需事先通知甲方并得到甲方的书面同意。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如有逾期支付租金或欠缴杂费的行为，需承担相应的违约责任。甲方有权从保证金中扣除相应金额进行补缴，并有权解除租赁合同。

2.乙方如有擅自改动房屋结构或破坏房屋内部设施的行为，需承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状并承担相关费用。

3.乙方如有违反甲方管理规定的行为，需承担相应的违约责任。甲方有权进行制止并处罚。

4.乙方如有其他违约行为，需承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任根据违约行为的严重程度和造成的损失进行确定。

七、合同解除及终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。如需提前解除合同，应书面通知对方并得到对方的同意。

2.乙方在租赁期内如需提前退租，应提前三个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方有权扣除乙方已支付的保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方需按时返还房屋并结清所有费用。如有拖欠的费用或损坏的房屋设施，需承担相应的赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如有违反，需承担相应的违约责任。

九、其他约定事项

1.双方如需对本合同进行补充或修改，应以书面形式进行并得到双方的同意。补充或修改后的合同内容与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.附件：房屋平面图、设备清单、装修装饰方案等。

出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________

签字盖章：________