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物业承接查验协议书7篇

篇1

甲方（物业方）：_________

乙方（建设方）：_________

根据《物业管理条例》及《房屋买卖合同》的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方承接查验乙方物业相关事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业类型：_________

3.物业位置：_________

4.建筑面积：_________平方米

5.房屋结构：_________

6.房屋用途：_________

1.房屋结构检查：检查房屋结构是否完好，是否存在裂缝、变形等问题。

2.设施设备检查：检查房屋内的设施设备是否完好，包括水电、燃气、通信等。

3.室外环境检查：检查房屋周边环境是否整洁、有序，是否存在乱搭乱建、乱停乱放等问题。

4.安全防范检查：检查房屋的安全防范设施是否完备，包括防盗门窗、消防设备、监控系统等。

5.其他需要查验的事项。

1.乙方应在房屋交付使用前，向甲方提供必要的资料和协助。

2.甲方应在接到乙方的委托后，尽快安排物业承接查验工作。具体查验时间根据双方协商确定。

四、物业承接查验费用及支付方式

1.物业承接查验费用由乙方承担。具体费用根据查验项目的复杂程度和工作量确定。

2.乙方应在查验工作开始前，向甲方支付全部查验费用。支付方式可协商确定。

五、物业承接查验的效力及违约责任

1.甲方在物业承接查验过程中，如发现房屋存在质量问题或安全隐患，应及时向乙方提出书面整改意见。乙方应按要求进行整改。

2.若甲方在物业承接查验过程中未发现问题或未提出整改意见，则视为房屋符合交付条件。此后，如因房屋质量问题或安全隐患引发的纠纷，甲方不承担任何责任。

3.若乙方未在规定时间内完成整改工作，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据《物业管理条例》及《房屋买卖合同》的有关规定确定。

4.若因不可抗力因素导致甲方无法按时完成物业承接查验工作，甲方应及时向乙方说明情况，并协商确定新的查验时间。在此期间，甲方不承担任何违约责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本协议时，应仔细阅读并理解本协议中的所有条款和条件。双方同意按协议规定承担各自的责任和义务。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议的条款具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（物业方）：_________（签字/盖章）

乙方（建设方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方：XXX物业管理有限公司

乙方：XXX业主委员会

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及《物业承接查验办法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就XXX物业的承接查验事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

XXX物业位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积XX平方米，共有XX栋住宅楼，XX栋商业楼，以及配套的设施设备。该物业的规划设计符合国家相关标准，已通过竣工验收，并取得了相应的资质证明。

二、承接查验内容

本次承接查验的内容包括：

1.物业共用部位：包括房屋内外墙面、地面、顶棚、门窗、玻璃、暖气片、给排水管道、电气线路等。

2.物业共用设施设备：包括电梯、空调、消防设备、安防设备、绿化设施、停车位等。

3.物业资料：包括房屋设计图纸、施工记录、竣工验收报告、设备安装使用说明书等。

三、承接查验方式

1.现场查验：甲乙双方共同到现场，对物业的共用部位和设施设备进行实地查看和检验。

2.资料查验：乙方提供相关物业资料，甲方进行书面审查和核实。

3.专项查验：对于涉及结构安全、节能环保等重要事项，甲乙双方可委托专业机构进行专项查验。

四、承接查验时间

本次承接查验工作将于XXXX年XX月XX日开始，至XXXX年XX月XX日结束。具体时间安排将根据双方协商确定。

五、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

按照本协议的约定，对物业进行承接查验。

对查验中发现的问题，及时向乙方提出书面意见，并协助乙方进行整改。

在承接查验过程中，遵守国家法律法规和相关规定，不得损害乙方的合法权益。

2.乙方权利和义务：

配合甲方进行承接查验工作，提供必要的支持