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二零二五版研发中心厂房租赁及设备购置合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其研发中心厂房及设备出租给乙方使用，乙方租赁并使用甲方研发中心厂房及设备事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将其位于____________________的厂房及设备出租给乙方使用。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权使用甲方提供的厂房及设备，并遵守甲方制定的各项规章制度。

3.2乙方应妥善保管和使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

3.3乙方在租赁期限内，应对租赁物进行定期检查、维护，确保租赁物的正常使用。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在接收租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有损坏、不符合约定等情况，应及时通知甲方。

4.3甲方应在接到乙方通知后____日内，对损坏或不符合约定的情况进行修复或更换。

五、租赁物的维修及保养

5.1租赁物在租赁期限内发生的正常损耗，由甲方负责维修及保养。

5.2租赁物在租赁期限内发生的非正常损耗，由乙方负责维修及保养。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租赁费用的____%。

6.3甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租赁费用的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日